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515 Congress 515 Congress Ave 1 905–50 702 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Le 515 Congress comprend un hall d'entrée récemment rénové, des ascenseurs, des salles de bains, un local à vélos et des couloirs.
- Il y a un nouveau centre de conférences (maximum 40 personnes), un centre de conditionnement physique, un gymnase privé à but lucratif et cinq salles de douche privées avec service de serviettes.
- Ce bureau de classe A offre un patio sur le toit au 10e étage ainsi qu'un salon intérieur pour tous les locataires.
- Les services de restauration sur place tels que Sparks Coffee (un fournisseur de café local), Cava Grill, P. Terry's et Jimmy John's servent bien tous les locataires.
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nombreuses commodités
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Hard wall professional services build out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Nombreuses commodités
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Hard wall offices with conference room, kitchen/break room and storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Contiguous with Suite 1950
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 pi² d’espace adjacent.
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nombreuses commodités
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Professional services build out High end finishes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Nombreuses commodités
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 11e étage, ste 1125 | 2 559 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 165 027 $ CAD/an 13 752 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 8 763 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 565 115 $ CAD/an 47 093 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1620 | 3 270 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 210 878 $ CAD/an 17 573 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 17e étage, ste 1760 | 4 276 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 275 754 $ CAD/an 22 980 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 4 925 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 317 607 $ CAD/an 26 467 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-01 |
| 19e étage, ste 1925 | 2 791 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 179 988 $ CAD/an 14 999 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-02-01 |
| 19e étage, ste 1950 | 2 986 pi² | Négociable | 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 192 563 $ CAD/an 16 047 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2210 | 3 327 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 219 218 $ CAD/an 18 268 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-01-01 |
| 22e étage, ste 2220 | 1 905 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 125 522 $ CAD/an 10 460 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2250 | 3 150 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 207 556 $ CAD/an 17 296 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 4 426 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 291 632 $ CAD/an 24 303 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2325 | 8 324 pi² | Négociable | 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 548 474 $ CAD/an 45 706 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 2 559 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 165 027 $ CAD/an 13 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 8 763 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 565 115 $ CAD/an 47 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1620
| Taille |
| 3 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 210 878 $ CAD/an 17 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, ste 1760
| Taille |
| 4 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 275 754 $ CAD/an 22 980 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 4 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 317 607 $ CAD/an 26 467 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
19e étage, ste 1925
| Taille |
| 2 791 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 179 988 $ CAD/an 14 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
19e étage, ste 1950
| Taille |
| 2 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,49 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 192 563 $ CAD/an 16 047 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2210
| Taille |
| 3 327 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 219 218 $ CAD/an 18 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
22e étage, ste 2220
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 125 522 $ CAD/an 10 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2250
| Taille |
| 3 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 207 556 $ CAD/an 17 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 4 426 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 291 632 $ CAD/an 24 303 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2325
| Taille |
| 8 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,89 $ CAD/pi²/an 5,49 $ CAD/pi²/mois 548 474 $ CAD/an 45 706 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille | 2 559 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
12e étage, ste 1250
| Taille | 8 763 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
8,763 SF of demisable space down to ~2,500 SF Plug and play open/creative office layout Furniture Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Nombreuses commodités
16e étage, ste 1620
| Taille | 3 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
17e étage, ste 1760
| Taille | 4 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Hard wall professional services build out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Nombreuses commodités
19e étage, ste 1900
| Taille | 4 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Hard wall offices with conference room, kitchen/break room and storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
19e étage, ste 1925
| Taille | 2 791 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-02-01 |
Contiguous with Suite 1950
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 pi² d’espace adjacent.
19e étage, ste 1950
| Taille | 2 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to 515 Congress -- a prominent office destination in the heart of Austin’s Downtown business district offering meaningful spaces for every tenant in the building. No matter what size space your business requires, your company can take full advantage of expansive views and thoughtful floorplans. A 3,000 square foot space can feel like a full floor due to each level’s open layout and walls of windows overlooking the Capitol, Town Lake, and the Hill Country.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 777 pi² d’espace adjacent.
- Nombreuses commodités
22e étage, ste 2210
| Taille | 3 327 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
22e étage, ste 2220
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
22e étage, ste 2250
| Taille | 3 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
23e étage, ste 2300
| Taille | 4 426 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste 2325
| Taille | 8 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Professional services build out High end finishes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 750 pi² d’espace adjacent.
- Nombreuses commodités
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Aperçu de la propriété
Le 515 Congress se trouve au cœur de la 6e rue et de l'avenue Congress, au centre-ville d'Austin. Il se trouve à quelques pas du Warehouse District, de la 6e rue et du Capitole. L'extérieur de la tour est revêti d'un mur-rideau en verre de bronze et le hall de l'immeuble est revêti de marbre travertin. Cet édifice offre une vue imprenable sur le Capitole, la campagne des collines, le lac Town et le centre-ville. Il y a neuf niveaux de stationnement prévus dans la tour pour environ 350 voitures. 515 Congrès ont été récemment rénovés en 2016, et le hall d'entrée du bâtiment principal, les halls des ascenseurs et d'autres corridors communs ont été mis à jour. Il y a aussi un nouveau centre de conférences (pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes), un centre de conditionnement physique et cinq salles de douches et vestiaires privés pour les locataires. Le patio extérieur de 2 500 pieds carrés nouvellement construit sur le côté est de l'immeuble offre aux locataires un espace extérieur privé pour profiter et se rassembler avec leurs collègues. Le quartier Sixth Street d'Austin est situé au cœur du centre-ville. Il est bien établi avec certains des meilleurs équipements de la ville, y compris des boutiques, des restaurants et des divertissements de classe mondiale. À quelques pâtés de maisons au sud du district se trouvent le fleuve Colorado et le vaste parc métropolitain Lady Bird Lake, offrant des vues panoramiques et une variété de possibilités de loisirs de plein air dans la ville. Les navetteurs et les résidents peuvent facilement se déplacer dans le métro et le contourner grâce à divers services municipaux. Plusieurs arrêts d'autobus Capital Metro dans tout le district et un MetroRail de quartier sont les options de transport en commun locales les plus courantes. L'Interstate 35 borde la limite est du métro, ce qui permet aux navetteurs de se rendre facilement aux points au nord et au sud du centre-ville.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
26 étages
Taille du bâtiment
267 956 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 200 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
Stationnement Surface
340 places de stationnement couvert à 301 $ CAD/mois
Sélectionner des locataires
- Cloudera, Inc
- Société mondiale de logiciels informatiques basée à Palo Alto, en Californie, fondée en 2008.
- Consulate General of Ireland
- Les relations internationales, la diplomatie et les services consulaires de l'Irlande.
- Downtown Austin Alliance
- Association à but non lucratif qui travaille avec les résidents et le gouvernement, basée à Austin, au Texas, fondée en 1993.
- Lion Street Inc
- Entreprise de services financiers conseillant des clients fortunés et des entreprises à Austin, au Texas, depuis 2010.
- Rhode Partners
- Cabinet d'architecture et de design d'intérieur spécialisé dans les propriétés commerciales à Austin, au Texas, depuis 2006.
- Shipwell, Inc
- Entreprise de logiciels qui aide les entreprises à améliorer l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement.
- Stream Realty Partners, LP
- Entreprise immobilière commerciale nationale dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1996.
Brochure marketing
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Jimmy John's | - | - | dans le bâtiment |
| P Terry's Burger Stand | - | - | dans le bâtiment |
| Lonesome Dove | Américain | $$$$$ | 3 Min. de marche |
| Velvet Taco | - | - | 2 Min. de marche |
| 1886 Cafe & Bakery | Café | $$ | 3 Min. de marche |
| Ruth's Chris Steak House | - | - | 2 Min. de marche |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 Min. de marche |
| Modern Market Eatery | - | - | 3 Min. de marche |
| Perry's Steakhouse & Grille | Grilladerie | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 4 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 1 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| SoulCycle | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 Min. de marche |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 3 Min. de marche |
| Patagonia | Articles de sport | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| [solidcore] | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
À propos du quartier Centre d'Austin
Le centre-ville d'Austin, qui abrite le Capitole du Texas, a longtemps été la zone de choix pour les locataires. Son horizon en pointillé de grues et sa forte croissance, en particulier auprès des entreprises de l'industrie technologique, en ont fait le choix de premier choix à travers le Texas. Avec environ 100 000 emplois, Downtown est devenu l'espace de vie, de travail et de jeux, avec de nombreux bars et restaurants, ainsi qu'un marché d'appartements et de condominiums qui a vu sa taille plus que doubler depuis 2010.
Étant l'une des zones les plus dynamiques du pays, la ligne d'horizon du centre-ville d'Austin évolue rapidement. Il est devenu l'épicentre du marché de la technologie enviable d'Austin et de nouvelles tours de bureaux, d'appartements et de condos continuent de germer. Des locataires comme Google, Facebook et Indeed ont ancré certains des développements récents, y compris Block 185, Indeed Tower et Third + Shoal, car le centre-ville continue d'être la zone de choix pour les locataires de toutes les industries.
Le centre-ville d'Austin est le quartier le plus cher d'Austin. Les loyers plus élevés reflètent l'attrait de la région pour les entreprises qui veulent se rapprocher de la main-d'œuvre bien instruite d'Austin, qui est concentrée dans et autour du centre-ville. Offrant des temps de trajet plus courts et une base de commodité inégalée a été la clé pour les entreprises pour attirer les talents sur le marché du travail hautement concurrentiel d'aujourd'hui.
Équipe de location
Équipe de location
Brita Hovde, Senior Associate
Brita Hovde est associée au sein de l'équipe de location d'agences à Austin. Ses principales responsabilités comprennent la réalisation de recherches critiques, la location de projets et l'évaluation des tendances du marché des bureaux d'Austin. Brita participe également au soutien des principales opérations de Stream. Avant de se joindre à Stream, Brita a travaillé pour Ares Management à titre de conseillère en ventes internes dans leur division de gestion de patrimoine à Denver, au Colorado. Brita est diplômée de la Leeds School of Business de l'Université du Colorado-Boulder en 2021 avec une spécialisation en immobilier et un certificat en entrepreneuriat. Brita est une ardente défenseure d'un style de vie actif et de plein air, avec un amour profond pour le ski, le vélo, la natation et les aventures de randonnée. Lorsqu'elle n'explore pas les grands espaces, vous pouvez la trouver au cœur de la ville, profitant de l'énergie vibrante des spectacles de musique live et des concerts.
Brad Philp, Managing Director & Partner
Brad est directeur général et associé chez Stream Realty Partners. Brad s'est joint à Stream en 2010 et ses principales responsabilités comprennent, sans s'y limiter, la direction de l'équipe du bureau de Stream, la location de projets, la représentation des locataires et les services d'acquisition et de disposition. Brad fait partie de l'équipe du bureau d'Austin et se concentre sur la croissance du portefeuille et de l'équipe tout en fournissant les meilleurs services de sa catégorie à nos clients. Le Austin Business Journal a toujours désigné Brad comme un « frappeur lourd ». Depuis qu'il s'est joint à Stream, Brad a participé à plus de 5 333 000 pi3 de contrats de location exécutés, totalisant plus de 1,1 milliard de dollars en contrepartie totale. Parmi ses clients figurent notamment KBS, Heitman, CIM, USAA Real Co, AFIAA, Spear Street, MIG, Dividend Capital, HRPT (REIT Management & Research). Il a travaillé sur des transactions avec certains des plus grands noms d'Austin, notamment Google, Oracle, Qualcomm, Under Armor, Dropbox, Athena Health Care, Citizens Inc, Bank of America et HomeAway. Avant de se joindre à Stream, Brad a travaillé pour Forestar Group Inc. (FOR) de 2005 à 2010. Pendant son séjour chez Forestar, Brad a travaillé comme analyste financier et associé au développement, où il s'est concentré sur l'acquisition, l'attribution et le développement de projets d'aménagement foncier dans divers marchés aux États-Unis. Brad participe activement à sa communauté. ? Il est membre du Real Estate Council of Austin (RECA) et de la Commercial Brokers Association (CBA). Il est actuellement président du conseil d'administration de Travis County MUD #16 et a été membre du conseil d'administration de la Casner Christian Academy. Il est impliqué dans sa troupe de reconnaissance locale ainsi que dans le sport de ses enfants. Brad est diplômé de la TCU où il a obtenu un baccalauréat en finance, ainsi que de l'Université Texas A&M où il a obtenu une maîtrise en économie foncière et en immobilier. Brad est un éclaireur aigle et aime tous les aspects du plein air. Brad habite à Austin avec sa femme et ses trois enfants.
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