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Faits saillants de l'investissement

  • Located along FM 1486 across FM 1486 from Magnolia West High School
  • 3 minute drive to the Aggie Expressway (SH 249)
  • Adjacent to the proposed Manolia Bypass
  • Adjacent to Lone Star College Magnolia Center
  • Surrounded by proposed & new Master Planned Communities

Résumé de l'annonce

Available for acquisition, this parcel represents a rare opportunity to secure a sizeable development site in a high-growth Montgomery County submarket. Demand for residential and commercial projects in Magnolia continues to accelerate, supported by new residential developments, expanding roadway networks, and a rapidly growing population. Nearby access to the Aggie Expressway (SH 249) and Magnolia Bypass positions this site as a long-term value investment with excellent connectivity to The Woodlands, Houston, and regional employment centers.

Pièces jointes

515 FM 1486 - Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 9,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 9,00 AC

This ±9.005-acre tract offers exceptional positioning within Magnolia’s growing corridor, directly along FM 1486 and adjacent to major infrastructure improvements.

Description

The property is a ±9.005-acre parcel on FM 1486 in Magnolia, Texas, positioned near the Aggie Expressway (State Highway 249) and Magnolia Bypass. It lies across from Magnolia West High School and adjacent to Lone Star College Magnolia Center. The surrounding area comprises proposed and active master-planned communities and significant residential expansion. The site is also close to major transportation improvements and near educational and community facilities in Montgomery County.

Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 40180174

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 FM 1486, Magnolia, TX 77354

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