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Charlotte Plaza 515 Lansing St 1 600–59 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, MI 48813
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FAITS SAILLANTS
- Newly Renovated Parking Lot, Roof and Facade
- Easy Access with Multiple Entry Points
- Strong Tenant Mix Including Soldan’s Pet Supplies, Ace Hardware, Family Dollar, 24-Hour Fitness, Mancino’s, Little Caesar’s and More
- Prominent Pylon and Building Signage
- Ample On-Site Parking
- Center benefits from adjacent Arby’s and O’Reilly Auto Parts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 13 905 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 134 060 $ CAD/an 11 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 7 000 pi² | 5-10 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 77 129 $ CAD/an 6 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E & F Combined | 22 000 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 242 407 $ CAD/an 20 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 15 000 pi² | 5-10 ans | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 144 618 $ CAD/an 12 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 600 pi² | 5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 037 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
515 Lansing St - 1er étage - ste C
A Prime Retail Destination in the Heart of Charlotte Charlotte Plaza is a high-traffic retail center with 13,180 AADT on Lansing Road, offering strong visibility and easy access in a thriving commercial corridor. Located just ½ mile south of the I-69 interchange, the center benefits from neighboring national retailers Arby’s and O’Reilly Auto Parts — making it an ideal location for businesses looking to grow their presence in the market. Suite C with 13,905 SF becomes available 1/1/2026 94,900 SF Retail Center 7,000 – 22,000 SF In-Line Retail Suites Available Zoned T-3, Neighborhood Commercial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
515 Lansing St - 1er étage - ste E
Center in-line space between Family Dollar and Soldan’s.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent.
515 Lansing St - 1er étage - ste E & F Combined
Center in-line space between Family Dollar and Soldan’s.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
515 Lansing St - 1er étage - ste F
In-line space east of Family Dollar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 000 pi² d’espace adjacent.
515 Lansing St - 1er étage - ste I
In-line space between Mancino's and Top Buffet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 59 505 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 22 000 pi² | Façade | Lansing St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 834 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 8,53 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 59 505 pi² |
| Max. contigu | 22 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Lansing St |
| Superficie commerciale brute | 93 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,53 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A Prime Retail Destination in the Heart of Charlotte Charlotte Plaza is a high-traffic retail center with 13,180 AADT on Lansing Road, offering strong visibility and easy access in a thriving commercial corridor. Located just ½ mile south of the I-69 interchange, the center benefits from neighboring national retailers Arby’s and O’Reilly Auto Parts — making it an ideal location for businesses looking to grow their presence in the market. 94,900 SF Retail Center 7,000 – 22,000 SF In-Line Retail Suites Available Zoned T-3, Neighborhood Commercial
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charlotte Plaza | 515 Lansing St
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