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515 N Holtzclaw Ave 37 277 pi² d'espace disponible • Flex • Chattanooga, TN 37404
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FAITS SAILLANTS
- Central Location
- Open Plan
- Fully sprinklered and conditioned
CARACTÉRISTIQUES
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515 N. Holtzclaw Avenue is comprised of 37,277 square feet of flex space in 3 interconnected buildings and a large parking area. All buildings are fully sprinklered and the 2 largest (+15,000 sf each) are fully conditioned (served by numerous package HVAC units), making this property ideal for office, assembly and light manufacturing. A small office area is located in the northeast corner of Building One and includes a welcoming reception area that opens to three (3) offices, a large conference room, and easy access to visitor rest rooms. Leading into the open area is a large employee break area, lockers, and employee rest rooms. Building Two is wide open and directly adjacent and connected to Building One at three (3) locations via two (2) large roll-up doors and one (1) 6’ walk-thru door. Building Three is approximately 7,000 sf of wide open space (no interior columns). The slant roof allows for ceiling heights from 17’ to 21’. A large (45 space) parking lot is conveniently accessible at Cumberland & Holtzclaw. Two (2) truck docks are also located on the north end and numerous roll-up doors connect each building to the other and to the exterior areas of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
- Chattanooga
- Comprend 2 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 37 277 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 462 078 $ CAD/an 38 506 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 37 277 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 462 078 $ CAD/an 38 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 37 277 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
515 N. Holtzclaw Avenue is comprised of 37,277 square feet of flex space in 3 interconnected buildings and a large parking area. All buildings are fully sprinklered and the 2 largest (+15,000 sf each) are fully conditioned (served by numerous package HVAC units), making this property ideal for office, assembly and light manufacturing. A small office area is located in the northeast corner of Building One and includes a welcoming reception area that opens to three (3) offices, a large conference room, and easy access to visitor rest rooms. Leading into the open area is a large employee break area, lockers, and employee rest rooms. Building Two is wide open and directly adjacent and connected to Building One at three (3) locations via two (2) large roll-up doors and one (1) 6’ walk-thru door. Building Three is approximately 7,000 sf of wide open space (no interior columns). The slant roof allows for ceiling heights from 17’ to 21’. A large (45 space) parking lot is conveniently accessible at Cumberland & Holtzclaw. Two (2) truck docks are also located on the north end and numerous roll-up doors connect each building to the other and to the exterior areas of the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 650 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Salles de conférence
- Chattanooga
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 515 N. Holtzclaw Avenue comprend un peu plus de 37 000 pieds carrés d’espace flexible répartis dans 3 bâtiments interconnectés et une grande aire de stationnement. Tous les bâtiments sont entièrement équipés de gicleurs, et les 2 plus grands (+15 000 pi² chacun) sont entièrement climatisés (desservis par de nombreuses unités HVAC), ce qui rend cette propriété idéale pour des bureaux, des activités d’assemblage ou de la fabrication légère. Une petite zone de bureaux est située dans le coin nord-est du bâtiment 1 et comprend un espace d’accueil accueillant qui s’ouvre sur trois (3) bureaux, une grande salle de conférence et un accès facile aux toilettes pour visiteurs. Une grande aire de repos pour les employés, des casiers et des toilettes pour le personnel mènent à l’espace ouvert. Le bâtiment 2 est entièrement ouvert et directement adjacent au bâtiment 1, auquel il est relié à trois (3) endroits via deux (2) grandes portes roulantes et une (1) porte piétonne de 6 pieds. Le bâtiment 3 offre environ 7 000 pi² d’espace entièrement ouvert (sans colonnes intérieures). Le toit incliné permet des hauteurs de plafond variant de 17 à 21 pieds. Un grand stationnement (45 places) est facilement accessible à l’intersection de Cumberland et Holtzclaw. Deux (2) quais de chargement pour camions sont également situés à l’extrémité nord, et de nombreuses portes roulantes relient chaque bâtiment entre eux ainsi qu’aux espaces extérieurs de la propriété. Le 515 N. Holtzclaw bénéficie d’un emplacement idéal dans le corridor médical de Chattanooga, à seulement un pâté de maisons de Third Street, offrant un accès facile aux hôpitaux Erlanger, Parkridge et Memorial, à l’Université du Tennessee à Chattanooga (UTC) et au centre-ville de Chattanooga. Holtzclaw relie l’I-24 au sud à Amnicola Highway / Riverside Drive au nord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
515 N Holtzclaw Ave
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