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FiveOneFive 515 N State St 2 004–242 098 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Chicago, IL 60654
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FAITS SAILLANTS
- Le 515 North State a été conçu par l'architecte Kenzo Tange, lauréat du prix Pritzker, et est doté d'une fenêtre de ciel triangulaire distinguable.
- Les installations ultramodernes comprennent un centre de conditionnement physique, un salon des locataires, une place urbaine extérieure, un café et un jardin biologique sur le toit.
- À seulement deux pâtés de maisons pour les expériences de vente au détail haut de gamme renommées du Magnifique Mile et à distance de marche des restaurants branchés.
- L'édifice a reçu la certification Platine Wired Score et la certification Or LEED-EB pour son infrastructure numérique et son efficacité en matière de ressources.
- L'accès direct à la ligne rouge et à moins de 10 minutes à pied permet à la station Downtown Loop d'accéder aux lignes Brown, Green, Red, Pink et Purple.
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Fully-furnished spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=rgKgmuaw7Nb
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 5 bureaux privés
- 39 postes de travail
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plus de 12 pi de verre
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
2nd generation spec suite, fully-furnished
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
New, full floor spec suite! Creative/open plan with plenty of collaboration spaces. Fully furnished with height adjustable desks. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=59W6Tf5EDUK Drone Video: https://vimeo.com/855075909/16830b1834?share=copy
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Éclairage accentué
- Plus de 12 pi de verre
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 568 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
Partial floor opportunity. Currently raw. https://my.matterport.com/show/?m=ZgcivRWTfeC
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 568 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vues incroyables sur la ville et le lac
Raw space. Willing to turnkey.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plus de 12 pi de verre
2nd generation spec suite with great views on the West.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Brand new, fully-furnished spec suite available now! https://my.matterport.com/show/?m=MqngRqZ6Cjs
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Brand new, fully-furnished spec suite available now! https://my.matterport.com/show/?m=bQhzFKzDAFz
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Former coworking space with good existing conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Former coworking floor, with good existing conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Fully-furnished spec suite. Matterport link here: https://my.matterport.com/show/?m=jSj2YipvaHN
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Existing condition space with private offices along the window line. Fantastic city views! Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=pxMMiPjkAEn
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plus de 12 pi de verre
Elevator ID with views to the north. Conceptual plan attached. Willing to turnkey and furnish.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Raw space. Conceptual plan attached, willing to turnkey and furnish. Elevator ID with views to the south.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
Existing condition space with offices along the window line. Conceptual plan also attached. Willing to turnkey and furnish.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
Existing condition space with excellent views. Can be combined to create larger suite or good for growing tenant, conceptual plan attached. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=A67AF9nvgd1
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
Elevator ID, existing condition space with three private offices, 2 conference rooms, and kitchen. Exceptional views to the south.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
Existing condition space with excellent views. Three private offices, conference room, open area for six workstations and collaborative kitchen. Exceptional views to the south. Can be combined to create a larger suite or good for growing tenant, conceptual plan attached. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=nkUhz9aYFAz
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
High Rise Full Floor Opportunity. Space is currently raw. Contiguous block with 28th & 29th Floors. https://my.matterport.com/show/?m=WJ9i1Lf8Zxv
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- La suite Penthouse est en duplex aux 29e et 30e étages
Full floor opportunity, contiguous with the penthouse.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Property Manager on site
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- Access the Chicago's Red Line on-site
Spectacular two-story penthouse with internal stairwell. Currently white-boxed and fabulous city views. Conceptual plan attached. Drone Video: https://vimeo.com/749388236 Virtual Renderings: https://views.ovalroomgroup.com/v/YD1GO7Zx1by
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Plafonds finis: 28’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Plus de 12 pi de verre
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- La suite Penthouse est en duplex aux 29e et 30e étages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 410 | 12 579 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 471 207 $ CAD/an 39 267 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 7 440 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 278 701 $ CAD/an 23 225 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 24 301 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 910 311 $ CAD/an 75 859 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 12 267 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 459 519 $ CAD/an 38 293 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 925 | 3 687 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 138 114 $ CAD/an 11 510 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 6 184 pi² | 1-20 ans | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 223 072 $ CAD/an 18 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1130 | 8 495 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 318 221 $ CAD/an 26 518 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1170 | 5 163 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 193 405 $ CAD/an 16 117 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 24 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 24 452 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 915 967 $ CAD/an 76 331 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, ste 1750 | 5 322 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 199 361 $ CAD/an 16 613 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 18e étage, ste 1801 | 13 162 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 493 046 $ CAD/an 41 087 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e étage, ste 2350 | 4 316 pi² | 1 an | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 161 677 $ CAD/an 13 473 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 24e étage, ste 2450 | 7 223 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 270 572 $ CAD/an 22 548 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 26e étage, ste 2600 | 4 368 à 8 751 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 327 811 $ CAD/an 27 318 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2660 | 2 153 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 80 651 $ CAD/an 6 721 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2665 | 2 830 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 106 011 $ CAD/an 8 834 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2670 | 2 004 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 75 069 $ CAD/an 6 256 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 24 034 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 900 309 $ CAD/an 75 026 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 24 041 pi² | 1-20 ans | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 900 571 $ CAD/an 75 048 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste Penthouse | 19 231 pi² | 1 an | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 720 389 $ CAD/an 60 032 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 12 579 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 471 207 $ CAD/an 39 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 7 440 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 278 701 $ CAD/an 23 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 24 301 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 910 311 $ CAD/an 75 859 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 12 267 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 459 519 $ CAD/an 38 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 925
| Taille |
| 3 687 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 138 114 $ CAD/an 11 510 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 6 184 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 223 072 $ CAD/an 18 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1130
| Taille |
| 8 495 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 318 221 $ CAD/an 26 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1170
| Taille |
| 5 163 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 193 405 $ CAD/an 16 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 24 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 24 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 915 967 $ CAD/an 76 331 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 5 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 199 361 $ CAD/an 16 613 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1801
| Taille |
| 13 162 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 493 046 $ CAD/an 41 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2350
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 161 677 $ CAD/an 13 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2450
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 270 572 $ CAD/an 22 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2600
| Taille |
| 4 368 à 8 751 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 327 811 $ CAD/an 27 318 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2660
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 80 651 $ CAD/an 6 721 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2665
| Taille |
| 2 830 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 106 011 $ CAD/an 8 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2670
| Taille |
| 2 004 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 75 069 $ CAD/an 6 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 24 034 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 900 309 $ CAD/an 75 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 24 041 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 900 571 $ CAD/an 75 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste Penthouse
| Taille |
| 19 231 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 720 389 $ CAD/an 60 032 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille | 12 579 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully-furnished spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=rgKgmuaw7Nb
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 39 postes de travail
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
4e étage, ste 460
| Taille | 7 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite, fully-furnished
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
7e étage, ste 700
| Taille | 24 301 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New, full floor spec suite! Creative/open plan with plenty of collaboration spaces. Fully furnished with height adjustable desks. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=59W6Tf5EDUK Drone Video: https://vimeo.com/855075909/16830b1834?share=copy
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 568 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage accentué
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
8e étage, ste 850
| Taille | 12 267 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Partial floor opportunity. Currently raw. https://my.matterport.com/show/?m=ZgcivRWTfeC
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 568 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
9e étage, ste 925
| Taille | 3 687 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Willing to turnkey.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
9e étage, ste 950
| Taille | 6 184 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation spec suite with great views on the West.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
11e étage, ste 1130
| Taille | 8 495 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new, fully-furnished spec suite available now! https://my.matterport.com/show/?m=MqngRqZ6Cjs
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
11e étage, ste 1170
| Taille | 5 163 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new, fully-furnished spec suite available now! https://my.matterport.com/show/?m=bQhzFKzDAFz
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
12e étage, ste 1200
| Taille | 24 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Former coworking space with good existing conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
16e étage, ste 1600
| Taille | 24 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Former coworking floor, with good existing conditions.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
17e étage, ste 1750
| Taille | 5 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully-furnished spec suite. Matterport link here: https://my.matterport.com/show/?m=jSj2YipvaHN
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
18e étage, ste 1801
| Taille | 13 162 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition space with private offices along the window line. Fantastic city views! Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=pxMMiPjkAEn
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
23e étage, ste 2350
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Elevator ID with views to the north. Conceptual plan attached. Willing to turnkey and furnish.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
24e étage, ste 2450
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Raw space. Conceptual plan attached, willing to turnkey and furnish. Elevator ID with views to the south.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
26e étage, ste 2600
| Taille | 4 368 à 8 751 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition space with offices along the window line. Conceptual plan also attached. Willing to turnkey and furnish.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
26e étage, ste 2660
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition space with excellent views. Can be combined to create larger suite or good for growing tenant, conceptual plan attached. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=A67AF9nvgd1
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
26e étage, ste 2665
| Taille | 2 830 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator ID, existing condition space with three private offices, 2 conference rooms, and kitchen. Exceptional views to the south.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
26e étage, ste 2670
| Taille | 2 004 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing condition space with excellent views. Three private offices, conference room, open area for six workstations and collaborative kitchen. Exceptional views to the south. Can be combined to create a larger suite or good for growing tenant, conceptual plan attached. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=nkUhz9aYFAz
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
27e étage, ste 2700
| Taille | 24 034 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
High Rise Full Floor Opportunity. Space is currently raw. Contiguous block with 28th & 29th Floors. https://my.matterport.com/show/?m=WJ9i1Lf8Zxv
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
- La suite Penthouse est en duplex aux 29e et 30e étages
28e étage, ste 2800
| Taille | 24 041 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity, contiguous with the penthouse.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Expansive windows throughout the building
- 3 loading dock bays and a private dock bay
- Access the Chicago's Red Line on-site
- Property Manager on site
29e étage, ste Penthouse
| Taille | 19 231 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 37,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spectacular two-story penthouse with internal stairwell. Currently white-boxed and fabulous city views. Conceptual plan attached. Drone Video: https://vimeo.com/749388236 Virtual Renderings: https://views.ovalroomgroup.com/v/YD1GO7Zx1by
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 28’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 210 pi² d’espace adjacent.
- Vues incroyables sur la ville et le lac
- Plus de 12 pi de verre
- La suite Penthouse est en duplex aux 29e et 30e étages
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 515 North State est idéalement situé à l'angle de State Street et de tout ce que le style de vie vie travail-loisirs du quartier de River North a à offrir. Conçue par l'architecte lauréat du prix Pritzker, Kenzo Tange, cette tour de 29 étages est dotée d'une vitre céleste triangulaire unique qui est devenue une icône du riche vocabulaire architectural de Chicago. Le bâtiment est certifié Platinum WiredScore pour son infrastructure numérique et a obtenu la certification LEED-EB Or pour son fonctionnement efficace en ressources. Les équipements de pointe comprennent un centre de conditionnement physique réservé aux locataires, un salon pour locataires, un patio extérieur et un centre de conférence au 2e étage, un Starbucks sur place, une place extérieure urbaine et un jardin biologique sur le toit axé sur la durabilité. Situé à seulement deux pâtés de maisons du célèbre Magnificent Mile, qui compte des détaillants et des destinations haut de gamme, le 515 North State propose également des restaurants branchés comme Benny's Chop House, Shaw's Crab House et Sable Kitchen and Bar, entre autres accessibles à pied. L'expérience offerte par le quartier de River North incarne véritablement un style de vie entre le travail et le jeu. Le quartier possède la plus forte concentration de restaurants de la ville et offre également un accès facile au quartier financier et au Loop. Le 515 North State offre un accès direct à la ligne L Train/Rouge de la gare Grand Avenue et à moins de 10 minutes à pied de la station Downtown Loop, qui relie les lignes Brown, Green, Orange, Pink et Purple. Cette tour en aluminium et en verre est un excellent exemple de l'héritage architectural moderne de Chicago et se présente parmi ses voisins de River North comme une occasion unique en son genre.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Abundant Ventures
- Société de capital de risque basée à Chicago (Illinois) et fondée en 2011.
- Cutters Studios
- Société nationale de montage et de postproduction basée à Chicago (Illinois) fondée en 1980.
- Dentsu Aegis Network
- Entreprise internationale de publicité et de solutions novatrices basée à Tokyo, au Japon, depuis 1901.
- WeWork
- Fournisseur international d'espace de coworking depuis 2010 et a son siège social à New York.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lao Sze Chuan | Chinois | $$ | 3 Min. de marche |
| Vermilion | Indien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Brazzazz | Brésilien | $$$$ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Jewel-Osco | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Nordstrom | Grand magasin | 4 Min. de marche |
À PROPOS DE AVENUE MICHIGAN NORD
North Michigan Avenue est l'un des sous-marchés de bureaux les plus prestigieux de Chicago, s'étendant le long de l'emblématique Magnifique Mile et englobant des parties de Streeterville près du lac Michigan. Reconnue pour son mélange d'affaires, de commerce de détail et d'hôtellerie, la région offre un environnement dynamique aux locataires de bureaux qui recherchent visibilité et commodité.
L'emplacement privilégié du sous-marché est au cœur de l'activité commerciale de Chicago. Il offre un accès facile aux principales lignes de transport en commun, y compris les autobus de la CTA et la ligne rouge, et des liaisons rapides vers Lake Shore Drive et l'Interstate 90/94.
North Michigan Avenue abrite certaines des tours de bureaux les plus reconnaissables de la ville, des hôtels de luxe et des destinations de vente au détail phares. Les locataires profitent de la proximité de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles de classe mondiale, notamment le Museum of Contemporary Art et le Chicago Riverwalk. L'atmosphère dynamique attire les visiteurs et les habitants, ce qui en fait une véritable destination de loisirs et de travail en direct. Une
connectivité de transport en commun supérieure et une adresse prestigieuse soutiennent divers locataires de bureaux, des sociétés mondiales aux entreprises en démarrage novatrices. Les investissements continus dans le district ont alimenté la croissance et le réaménagement, faisant de North Michigan Avenue un choix de premier plan pour les entreprises qui recherchent un mélange de commodité, de prestige et d'énergie urbaine dans le quartier central des affaires de Chicago.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Curran, Senior Managing Director
Belle Spinell, Senior Associate, Brokerage
Avant son mandat chez JLL, Belle a perfectionné ses compétences à CBRE, où elle a excellé en tant que coordonnatrice des services à la clientèle spécialisée dans la représentation des locataires au centre-ville de Chicago. Jeune chef de file de l'industrie, Belle combine l'intelligence du marché et du marketing avec une compréhension réfléchie des objectifs de ses clients pour obtenir constamment des succès exceptionnels dans la location de propriétés.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TANGE ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
FiveOneFive | 515 N State St
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