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515 Rt-36 2 970 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Belford, NJ 07718 916 650 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is located along Route 36 in Belford, a Bayshore community with a strong mix of residential and commercial activity.
- The location benefits from proximity to major roadways and nearby commuter options serving Monmouth County.
- The area offers convenient access to local services, dining, and everyday amenities that support office use.
- Surrounding professional and service-oriented uses create a well-established setting for office tenants.
Résumé de l'annonce
Prime mixed-use investment opportunity in a high-demand location. This three-unit property features a high-visibility ground-floor commercial space, ideal for a variety of business uses, along with two well-maintained residential apartments above.
With established income in place and additional upside potential, this turnkey asset is well-suited for investors or owner-operators seeking both stability and long-term growth.
With established income in place and additional upside potential, this turnkey asset is well-suited for investors or owner-operators seeking both stability and long-term growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
916 650 $ CAD
Prix par pi²
308,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
61 874 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 485 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
MU-15 - Commercial
Stationnement
12 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00266-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 349 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 728 $ CAD | Évaluation totale | 688 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00266-0000-00010
Évaluation du terrain
338 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
349 527 $ CAD
Évaluation totale
688 254 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
515 Rt-36
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