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Commercial Kitchens FOR LEASE at Foodie Labs 515 S 22nd St 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33712
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FAITS SAILLANTS
- Solution tout-en-un pour lancer et développer rapidement votre entreprise culinaire.
- Prix flexibles de 2 400$ à 5 000$ par mois.
- Espace événementiel privé et cuisine de démonstration disponibles exclusivement aux membres.
- Des cuisines commerciales entièrement équipées sont disponibles pour des usages culinaires polyvalents.
- Engagement locatif minimum de 12 mois à faible risque
- Possibilités de réseautage et de collaboration au sein d'une communauté culinaire unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 500 à 5 000 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 248 004 $ CAD/an 20 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Ready to start YOUR new Foodie concept? Foodie Labs, a top-of-the-line culinary center in the heart of St. Petersburg's Warehouse Arts District, is now accepting applications! Foodie Labs features fully-equipped, move-in ready, commercial kitchens for chefs, caterers, food truck vendors, existing restaurant operators, or those exploring a new foodie concept. The Lab features seven fully-equipped kitchens, two bake stations, two shared kitchen spaces, dry & cold storage, a professional demo kitchen, as well as a special event space and pop-up cafe. Members of Foodie Labs can host their own menus on the proprietary online system, benefiting from the popular and well-established Foodie Labs platform. Ordering is available to the public online and via in-house kiosks. A "Restaurant Incubator" is more than a ghost kitchen. Foodie Labs also provides a three-tier Mentoring & Marketing Program for culinary entrepreneurs getting started in the food business - including help with certifications, licensing, classes, and networking. For a low risk, 12-month rental commitment, Members of Foodie Labs get all the benefits of a fully-equipped commercial kitchen, plus mentorship, community, and state-of-the-art amenities. Prices starting at $2,400 per month, utilities not included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Foodie Labs
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Foodie Labs | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 483 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 483 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incubateur de restaurants Foodie Labs : Suites commerciales Ghost Kitchen DISPONIBLES À LA LOCATION au centre culinaire à la fine pointe de la technologie, Foodie Labs. Situé sur le campus Arts Xchange, en face du sentier Pinellas, au cœur du St. Pete's Warehouse Arts District. Avantages d'une « cuisine fantôme » -Accès aux membres 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 -Application de commande pour le ramassage et la livraison -Bornes de commande internes pour la circulation piétonne quotidienne 7 cuisines, 2 postes de restauration, 2 postes de cuisson -Idéal pour les traiteurs, les utilisateurs occasionnels et les concepts culinaires à un stade précoce Espace événementiel et sièges de café -Espace pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes Programmes de mentorat et de marketing -Accès à des experts pour la planification d'entreprise, la délivrance de licences et les stratégies d'image de marque. -Événements d'éducation culinaire et cours de SPC ACCEPTE MAINTENANT LES CANDIDATURES !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Commercial Kitchens FOR LEASE at Foodie Labs | 515 S 22nd St
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