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Glendale Center 515 S Verdugo Rd 1 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91205
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Second Generation Restaurant Space
- Pylon Sign & Storefront Sign
- Lots of Natural Light
- Free Parking
- Busy Shopping Center with Excellent Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 610 pi² | 3-10 ans | 93,04 $ CAD/pi²/an 7,75 $ CAD/pi²/mois 149 792 $ CAD/an 12 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
515 S Verdugo Rd - 1er étage
Indra Restaurant has been open and operating at this location by the same family since 1969 when the shopping center was first built. The business owner is asking for $150K asset sale which includes all Fixtures, Furniture, Equipment, Beer & Wine License, and proprietary business name and logo. Call/Text Dan Khatchaturian for more info and to schedule your tour: (213) 400-5399 Please do not disturb Tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fully Built Out Restaurant
- Recently Renovated
- Pylon Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CK MARKET | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ed's Barber Shop | Services | - | - |
| Indra Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Spinster Laundromat | Lessive | 1 | - |
| Verdugo Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Water & Ice | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre commercial très fréquenté et prospère situé à l'intersection avec feux de signalisation de Verdugo et Maple, dans un secteur de Glendale peu desservi, entouré de maisons et d'appartements. - Accès/Sortie depuis plusieurs points d'entrée - Stationnement gratuit facilement accessible pour les clients - Excellent mélange de locataires Appelez ou envoyez un texto à Dan Khatchaturian au (213) 400-5399 pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Veuillez ne pas déranger les locataires.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dell West Properties
Glendale Center | 515 S Verdugo Rd
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