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Shops at San Pedro 515 San Pedro Ave 690–9 436 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Access on San Pedro Ave and Jackson Street
- High Ceilings
- Three (3) Grade Level Garage Doors
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 346 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 690 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
515 San Pedro Ave - 1er étage
This 6,076-square-foot warehouse-style building features high ceilings and three (3) grade-level doors, situated on a 0.32-acre lot. The property offers dual access from both the front and rear, with prominent frontage along San Pedro Avenue and Jackson Street. With flexible IDZ zoning, the property accommodates a wide range of potential uses, including retail, office, and light industrial. Its strategic location, versatile layout, and excellent accessibility make it an ideal opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable space in a prime corridor.
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
110 Warren St - 1er étage
Positioned on the corner of Warren Street and Jackson Street, this charming boutique building offers prime corner access and excellent visibility. Featuring high, exposed ceilings and distinctive historic architecture, the space provides a unique setting well-suited for a coffee shop, speakeasy, bakery, or other creative concept. Dedicated surface parking ocated directly across the street adds convenience for customers and staff alike, making this property a unique opportunity.
- Hauts plafonds
523-531 San Pedro Ave - 1er étage
Ground-level space in a historic building at the high-visibility corner of San Pedro Avenue and Warren Street. Featuring tall ceilings, a basement, and strong traffic counts, this property offers a unique canvas for a creative tenant to reimagine and bring to life. On-site surface parking and nearby street parking provide added convenience. With its prominent location and historic charm, the space is ideal for an operator ready to invest in transforming and activating it.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 436 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 020 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 9 436 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 22 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de style entrepôt de 6 076 pieds carrés offre des plafonds élevés et trois (3) portes de niveau sol, situé sur un terrain de 0,32 acre. La propriété bénéficie d’un accès double à l’avant et à l’arrière, avec une façade bien en vue le long de l’avenue San Pedro et de la rue Jackson. Grâce à son zonage flexible IDZ, la propriété convient à une large gamme d’utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux et l’industrie légère. Son emplacement stratégique, son aménagement polyvalent et son excellente accessibilité en font une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace hautement adaptable dans un corridor de premier choix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at San Pedro | 515 San Pedro Ave
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