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515 Shatto Pl
Los Angeles, CA 90020
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Locataire à titre de placement
- Dynamique favorable du marché
- Flux de trésorerie prévisible
Résumé de l'annonce
JLL, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation simple à 100 % dans le 515 Shatto Place (la « propriété »), un immeuble de bureaux stratégique de ±18 100 pieds carrés situé au cœur du Koreatown de Los Angeles. La propriété est louée à 100 % à LG Beauty et à sa filiale AVON, avec une durée de location de 5,2 ans restante, offrant aux investisseurs un revenu garanti garanti et garanti par crédit de 675 000$ par an.
Le 515 Shatto Place est situé dans le quartier de Koreatown de Los Angeles et sert d'installation essentielle pour les activités nord-américaines de LG Beauty pour les raisons suivantes :
• héberge stratégiquement le bureau du chef de la direction et les divisions principales de l'entreprise, y compris le marketing, les ventes et les finances
• Lien géographique et démographique avec l'organisation mère coréenne
• Vente au détail expérientielle au rez-de-chaussée pour les acheteurs de produits tiers et de gros
Cette occasion d'investissement exceptionnelle combine la location de qualité de placement, l'importance opérationnelle et l'emplacement stratégique avec des flux de trésorerie de haute qualité soutenus par l'un des plus grands conglomérats de produits de beauté au monde.
Le 515 Shatto Place est situé dans le quartier de Koreatown de Los Angeles et sert d'installation essentielle pour les activités nord-américaines de LG Beauty pour les raisons suivantes :
• héberge stratégiquement le bureau du chef de la direction et les divisions principales de l'entreprise, y compris le marketing, les ventes et les finances
• Lien géographique et démographique avec l'organisation mère coréenne
• Vente au détail expérientielle au rez-de-chaussée pour les acheteurs de produits tiers et de gros
Cette occasion d'investissement exceptionnelle combine la location de qualité de placement, l'importance opérationnelle et l'emplacement stratégique avec des flux de trésorerie de haute qualité soutenus par l'un des plus grands conglomérats de produits de beauté au monde.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
18 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 050 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR-2 - Commercial
Stationnement
38 places (2,1 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5077-003-010 | Évaluation des bâtiments | 3 620 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 608 232 $ CAD | Évaluation totale | 8 228 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5077-003-010
Évaluation du terrain
4 608 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 620 751 $ CAD
Évaluation totale
8 228 983 $ CAD
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