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515 W 170th St 35 Unité Immeuble d’appartements 5 320 068 $ CAD (152 002 $ CAD/Unité) 7,60% Taux de capitalisation New York, NY 10032
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Résumé de l'annonce
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to present the following opportunity in the heart of Washington Heights. 515 West 170th Street is an ideally positioned walk-up composed of 35 apartments, including 12 one- bedroom units, 18 two-bedroom units, and 5 three-bedroom apartments. 10 of these units have been deregulated through individual apartment improvements, achieving an average monthly rent of $2,238, and providing investors with both immediate and long-term upside. Situated between Audubon and Amsterdam Avenue, the asset spans 29,250 square feet and provides investors with both immediate and long-term upside. 515 West 170th Street has been meticulously maintained by the same family for nearly 25 years. This building is in close proximity to New York-Presbyterian / Columbia University Medical Center, Audubon Playground, P.S. 513 Castle Bridge School, and the 168th Street A & C train.
The Opportunity
• Free Market Component: 29% of apartments in this asset have been destabilized through IAI’s providing investors with both immediate and long- term upside. The 10 free market units have an average monthly rent of $2,238.
• The Metrics: 5.4x GRM | $111,429 per Unit | $133 per Square Foot
• Prime Location: 515 West 170th Street is conveniently located near New York- Presbyterian / Columbia University Medical Center, Audubon Playground, P.S. 513 Castle Bridge School, and the 168th Street A & C train.
The Opportunity
• Free Market Component: 29% of apartments in this asset have been destabilized through IAI’s providing investors with both immediate and long- term upside. The 10 free market units have an average monthly rent of $2,238.
• The Metrics: 5.4x GRM | $111,429 per Unit | $133 per Square Foot
• Prime Location: 515 West 170th Street is conveniently located near New York- Presbyterian / Columbia University Medical Center, Audubon Playground, P.S. 513 Castle Bridge School, and the 168th Street A & C train.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 320 068 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 152 002 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.4 | Taille du bâtiment | 29 250 pi² |
| Nombre d’unités | 35 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1917 |
| Zonage | R7-2 | ||
| Prix | 5 320 068 $ CAD |
| Prix par unité | 152 002 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.4 |
| Nombre d’unités | 35 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 29 250 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1917 |
| Zonage | R7-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2127-0058 | Évaluation des bâtiments | 1 418 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 561 $ CAD | Évaluation totale | 1 717 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2127-0058
Évaluation du terrain
299 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 418 248 $ CAD
Évaluation totale
1 717 809 $ CAD
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
515 W 170th St
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