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  • Direct Loop 323 frontage (±233 feet).
  • Monument signage available.
  • Approximately 40,000 VPD.

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  • 3 740 pi²
  • Négociable
  • 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 106 186 $ CAD/an 8 849 $ CAD/mois
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Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • 1er étage, ste 105
  • 958 pi²
  • Négociable
  • 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 27 200 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 3 à 8 personnes
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  • 2e étage, ste 201
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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • 2e étage, ste 202
  • 1 545 pi²
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  • 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 43 866 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 4 à 13 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 3 740 pi² Négociable 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 106 186 $ CAD/an 8 849 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 105 958 pi² Négociable 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 27 200 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 2 625 pi² Négociable 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 74 529 $ CAD/an 6 211 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 201 5 279 pi² Négociable 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 149 881 $ CAD/an 12 490 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 202 1 545 pi² Négociable 28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 43 866 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
3 740 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 106 186 $ CAD/an 8 849 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 105

Taille
958 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 27 200 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
2 625 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 74 529 $ CAD/an 6 211 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
5 279 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 149 881 $ CAD/an 12 490 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 202

Taille
1 545 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,39 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 43 866 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 3 740 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 30 personnes

1er étage, ste 105

Taille 958 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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  • Convient pour 3 à 8 personnes

2e étage, ste 200

Taille 2 625 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 201

Taille 5 279 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 202

Taille 1 545 pi²
Terme Négociable
Taux de location 28,39 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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  • Convient pour 4 à 13 personnes

Aperçu de la propriété

Strategically located directly on Loop 323, just 0.5 miles west of the Loop 323/S. Broadway intersection, this highly visible commercial property offers exceptional exposure in one of Tyler’s busiest corridors. The 21,514 SF building sits on 1.48 acres and benefits from approximately 40,000 vehicles per day, providing strong traffic-driven visibility. Zoned RPO, the property is well-suited for professional office and related uses. 15,659 SF will be available April 1, 2026, offered at $20.00/SF (Gross), with prominent monument signage and 233 feet of frontage along Loop 323.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2021
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
21 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
10 757 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39189456

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

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