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515 W Southwest Loop 323 21 514 pi² 34% Loué Bureau Immeuble Tyler, TX 75701 À vendre

Espaces de bureau Texas Tyler 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

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Faits saillants de l'investissement

  • Flexible floor plan with multiple suite configurations
  • Approximately 233 feet of Loop 323 frontage
  • Ideal opportunity for investors or owner-users
  • Exposure to approximately 40,000 vehicles per day
  • Monument signage for maximum visibility
  • Located just 0.5 miles west of the Loop 323 & S. Broadway intersection

Résumé de l'annonce

Strategically located along Loop 323, this ±18,040 SF office building with a ±1,956 SF secondary building offers exceptional visibility and flexibility in one of Tyler's premier commercial corridors. Featuring approximately 233 feet of Loop 323 frontage, monument signage, and exposure to nearly 40,000 vehicles per day, the property provides outstanding accessibility and presence. Flexible suite configurations make it an ideal opportunity for investors or owner-users such as accounting, engineering, and law firms seeking a well-positioned commercial asset. Conveniently located just 0.5 miles west of the Loop 323 and S. Broadway intersection, an adjacent lot to the north is also available for additional expansion or development potential.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 514 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2021
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 757 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
RPO - Bureau professionnel
Stationnement
40 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 3 740 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 1er Ét.-ste 105
  • 958 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 625 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-ste 201
  • 5 279 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 545 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 3 740 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 958 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 2 625 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 201 5 279 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 1 545 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
3 740 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
958 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
2 625 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
5 279 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
1 545 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 3 740 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

1er Ét.-ste 105

Taille 958 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

2e Ét.-ste 200

Taille 2 625 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

2e Ét.-ste 201

Taille 5 279 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

2e Ét.-ste 202

Taille 1 545 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Flexible Floor Plans $20.00/SF Full Service Direct Loop 323 frontage (±233 feet) Approximately 40,000 VPD Monument signage available

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-50000-1296-00-002020 Évaluation des bâtiments 1 478 290 $ CAD
Évaluation du terrain 1 098 294 $ CAD Évaluation totale 2 576 584 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-50000-1296-00-002020
Évaluation du terrain
1 098 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 478 290 $ CAD
Évaluation totale
2 576 584 $ CAD
(903) 534-1200

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Contacts

  • ID d’inscription: 41187000

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

Le Bureau Propriété à 515 W Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701 est actuellement disponible à vendre. Contacter Burns Commercial Properties pour plus de renseignements.

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1 de 1
515 W Southwest Loop 323
(903) 534-1200 x

515 W Southwest Loop 323

Philip Humber
(903) 534-1200

Luke Swanson
(903) 534-1200

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