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515 W US Hwy 19 ByPass E Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 1 793 886 $ CAD • Burnsville, NC 28714

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Faits saillants de l'investissement

1-Acre Build-Ready Commercial Pad | Burnsville City Limits | Hwy 19E Frontage

Résumé de l'annonce

This pricing reflects one of the few truly pad-ready commercial sites remaining on the US-19E Bypass, Burnsville’s dominant retail and service corridor, where new highway frontage is effectively irreplaceable. The property benefits from completed site work, established access, and by-right commercial zoning, eliminating entitlement risk and materially accelerating time to revenue for the next owner. Given current land scarcity, infrastructure costs, and construction inflation, replacement of a comparable pad site today would exceed the asking price in both time and capital.
Ideal Uses:
QSR / Fast Casual
Retail
Medical / Urgent Care
Franchise Operations
Bank / Financial Services
Automotive Services

Burnsville, site and layout (1) (2)

Faits sur la propriété

Prix	1 793 886 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - Le terrain a été nivelé de manière professionnelle, dispose d'un zonage commercial officiel et est déjà approuvé par le zonage pour un usage commercial. Prêt à construire.

Prix	1 793 886 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Le terrain a été nivelé de manière professionnelle, dispose d'un zonage commercial officiel et est déjà approuvé par le zonage pour un usage commercial. Prêt à construire.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 793 886 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	1 793 885,75 $ CAD

Prix	1 793 886 $ CAD
Prix par AC	1 793 885,75 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Exceptional 1-acre, build-ready commercial pad site located inside the Burnsville city limits with full US Hwy 19E frontage. The parcel has been professionally graded, carries official commercial zoning, and is already approved by zoning.

Description

Terrain commercial de 1 acre Nivelé professionnellement Approbation de zonage À l'intérieur des limites de la ville de Burnsville Façade sur l'autoroute 19E Corridor à fort trafic Adapté pour un service au volant Entouré de locataires nationaux

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