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5150-5162 Van Nuys Blvd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91403
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Great Parking
- Rare Small Retail Space
- Tremendous Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 700 pi² | 10’ | Mars 2027 | 52,33 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 36 634 $ CAD/an 3 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently built out as a Hair Salon
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5150-5162 VAN NUYS BLVD, SHERMAN OAKS, CA 91403
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alumni Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- By the Way Burger
- Restaurant
- 1
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- Empire Cuts
- Services
- 1
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- Metal Blade Records
- Information
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- International
- Sushi Plus BBQ Teroualo
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alumni Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| By the Way Burger | Restaurant | 1 | - |
| Empire Cuts | Services | 1 | - |
| Metal Blade Records | Information | 1 | International |
| Sushi Plus BBQ Teroualo | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 10 250 pi² | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This well located space is in a shopping center surrounded by homes and businesses. The space is currently occupied by a Beauty Salon which could be used as such or be easily converted into a number of different business opportunities. Plenty of parking and tremendous visibility to a very busy main corridor thru the San Fernando Valley (Van Nuys Blvd.), this location is ground zero for any business. Also surrounded by many Auto Dealerships which create even more daytime population. Owner of the shop is retiring creating an amazing opportunity for someone to grab one of the best locations in the San Fernando Valley attracting high incomes to the South and high/middle income to the north with very high densities.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5150-5162 Van Nuys Blvd
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