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5150 Cardinal Square Blvd - Greater Michigan Oral Surgeon & Dental Center Immeuble de 7 616 pi² • Soins de santé • À vendre 4 689 017 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Saginaw, MI 48604
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Net Lease: Secured by a 10-year NNN lease with minimal landlord responsibilities, offering passive and dependable income.
- 8.02% Average Cap Rate: 3% annual increases generate an 8.02% average cap rate with growing cash flow.
- Demographic Growth Drivers: Aging trends and rising implant demand support long-term procedure volume.
- 3% Annual Rental Increases: Built-in 3% annual escalators provide consistent rent growth and an effective hedge against inflation.
- E-Commerce Resistant: Oral surgery is a procedure-based medical service insulated from online competition.
- Scaled, Durable Market: A $15B U.S. sector with continued global expansion underscores long-term stability.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI), 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI), 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 689 017 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 616 pi² |
| Prix par lit | 4 689 017 $ CAD | Nbre de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Soins de santé | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Prix | 4 689 017 $ CAD |
| Prix par lit | 4 689 017 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 7 616 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18134353005003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 430 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18134353005003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
430 511 $ CAD
Contacts
-
Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
5150 Cardinal Square Blvd - Greater Michigan Oral Surgeon & Dental Center
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