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5151-5161 Hollywood Blvd 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants
- Heavy foot and vehicle traffic.
- Premier pylon availability
- Lots of natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5163 | 1 450 pi² | 10’ | Négociable | 45,11 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 65 408 $ CAD/an 5 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5151-5161 Hollywood Blvd - 1er étage - ste 5163
This is a 28-month sublease with the option to continue. The property is located in the heart of trendy East Hollywood. Adjacent to the world-famous Jumbo's Clown Room, this end-cap location provides an outstanding opportunity for heavy foot traffic and high traffic visibility from Hollywood Blvd. Thousands of multi-family units are within walking distance. It offers private patron off-street parking and brightly illuminated pylon signage. Busy weekend evenings include a valet parking service. Surrounded by popular Thai restaurants and specialty dining venues, this location caters to the growing community. This location can be perfect for: Medical, dental, insurance, or business office, retail, tattoo, jewelry, wireless provider, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space plan with private office or storage
- Covered and gated front patio for seating
- Heavy-duty steel security shutter gates.
- ADA bathrooms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Well-established, busy strip center in the heart of Thai Town, ideal for a high-visibility presence in this growing community. The space is initially a sublease, divided from the existing tenant, with the back half reserved for restaurant equipment storage. Secure and safe for both parties.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cal State Realty
5151-5161 Hollywood Blvd
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