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5151 Gateway Blvd Unité de condo • Médical • 2 630 pi² • À vendre 1 133 618 $ CAD • Flint, MI 48507
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased medical office delivering strong investment performance with an 8.2% cap rate.
- Includes five exam rooms, X-ray suite, physician’s office, and welcoming patient waiting area.
- Located in a well-trafficked business district with complementary retail and medical services.
- Convenient access to I-75 and Hill Road, ensuring excellent regional connectivity.
- Recently updated with new HVAC system and carpeting throughout for improved efficiency.
Résumé de l'annonce
The property is a single-story medical office facility built in 2003 and situated on 0.66 acres in Flint, Michigan. It has Class B construction and surface parking supporting 38 vehicles. The site is positioned near the intersection of I-75 and Hill Road within an established commercial district. Interior improvements include dedicated exam rooms, imaging space, and support areas. The property operates under PRC zoning (Planned Regional Center).
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
The Unit consists of 5 exam rooms with sinks, a storage room, an X-Ray room, a doctor's office, 2 restrooms, and a spacious welcoming waiting area. Brand new AC and new carpet throughout the office. Ample parking and excellent location for a medical office.
Notes sur la vente
Fully rented, Great investment with an excellent return of 8.2 Cap Rate. Well maintained medical office in a high demand business district right off US-75 and Hill Rd. Lease is a 28$/ft Gross Lease.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 2 630 pi² | Médical | 1 133 618 $ CAD (431,03 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 2 630 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 1 133 618 $ CAD (431,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 3
| Taille de l’unité | 2 630 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 133 618 $ CAD (431,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| The Unit consists of 5 exam rooms with sinks, a storage room, an X-Ray room, a doctor's office, 2 restrooms, and a spacious welcoming waiting area. Brand new AC and new carpet throughout the office. Ample parking and excellent location for a medical office.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Fully rented, Great investment with an excellent return of 8.2 Cap Rate. Well maintained medical office in a high demand business district right off US-75 and Hill Rd. Lease is a 28$/ft Gross Lease.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 048 pi² | Superficie de plancher typique | 8 048 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,66 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 14,45/1 000 pi² |
| Zonage | PRC, Flint - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 048 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 048 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 14,45/1 000 pi² |
| Zonage | PRC, Flint - Commerciale |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
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5151 Gateway Blvd
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