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5153 Camino Ruiz 39 905 pi² Vacant Bureau Immeuble Camarillo, CA 93012 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Medical uses are permitted, increasing adaptability for healthcare-related operations.
- Ample parking provided at a ratio of 4.0:1 for workforce accessibility.
- Flexible space offering potential R&D conversion to suit specialized requirements.
- Heavy power availability supports manufacturing and technology-based businesses.
- Located with convenient access to major Southern California freeway systems.
Résumé de l'annonce
Gateway Tech Center offers a unique acquisition opportunity in the thriving Camarillo market. This single-building industrial asset spans 39,905 SF and provides highly functional features, including a combination of dock-high and grade-level loading doors and flexible clear heights ranging from 12 to 24 feet. With existing heavy power and ample parking, the property can accommodate a wide range of industrial and medical uses. Positioned near Camino Ruiz and Verdugo Way, the location ensures excellent regional connectivity via nearby highways, supporting ease of distribution and workforce access. The building’s layout supports R&D conversion, making it attractive to users aligned with technology, manufacturing, or medical applications. Long-term upside exists through customization and tenancy retention strategies, benefiting from Camarillo’s solid economic base, diverse industries, and position within the greater Ventura County corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 905 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 721 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,96 AC
Zonage
L-M - Could you please provide more context or clarify what "LM" refers to? If it's related to commercial real estate, I can assist with the translation into French.
Stationnement
160 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 19 721 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 20 184 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 721 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 20 184 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 184 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-0-093-275 | Évaluation des bâtiments | 2 948 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 626 532 $ CAD | Évaluation totale | 6 574 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-0-093-275
Évaluation du terrain
3 626 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 948 109 $ CAD
Évaluation totale
6 574 642 $ CAD
Contacts
-
Michael Walsh -
Taylor Jocoy -
Brennan Justice -
DAUM Commercial Real Estate Services
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5153 Camino Ruiz
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