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Action Behavior Centers | NNN | 7.47% Cap 5153 W 111th St 8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alsip, IL 60803 4 334 483 $ CAD (541,81 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Extremely Passive Investment – This long-term single tenant healthcare investment features a landlord friendly lease structure with minimal landlord r
- E-Commerce Resistant Tenant – Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face. Healthcare properties are highl
- Annual Rental Increases – The site features a 3.00% rental increase in the base term that serve as inflation protection through the growth of cash flo
- Extensive 2024 Renovations – The property underwent significant upgrades in 2024, including all new HVAC systems, a fully inspected and warrantied roo
- Sticky Tenancy – Autism Therapy practices rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location, and the high cost of moving
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Année de construction
1984
Prix
4 334 483 $ CAD
Prix par pi²
541,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
333 755 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,47 AC
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-21-201-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 60 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 670 $ CAD | Évaluation totale | 130 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-21-201-002-0000
Évaluation du terrain
69 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 593 $ CAD
Évaluation totale
130 262 $ CAD
Contacts
-
Kyle Mackulak -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Action Behavior Centers | NNN | 7.47% Cap | 5153 W 111th St
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