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Action Behavior Centers | NNN Lease | 7% Cap 5153 W 111th St 8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alsip, IL 60803 4 543 960 $ CAD (567,99 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Illinois Alsip 5153 W 111th St, Alsip, IL 60803

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Extremely Passive Investment – This long-term single tenant healthcare investment features a landlord friendly lease structure with minimal landlord r
  • E-Commerce Resistant Tenant – Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face. Healthcare properties are highl
  • Annual Rental Increases – The site features a 3.00% rental increase in the base term that serve as inflation protection through the growth of cash flo
  • Extensive 2024 Renovations – The property underwent significant upgrades in 2024, including all new HVAC systems, a fully inspected and warrantied roo
  • Sticky Tenancy – Autism Therapy practices rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location, and the high cost of moving

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Année de construction
1984
Prix
4 543 960 $ CAD
Prix par pi²
567,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
329 437 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,47 AC

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 24-21-201-002-0000 Évaluation des bâtiments 62 239 $ CAD
Évaluation du terrain 71 563 $ CAD Évaluation totale 133 802 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-21-201-002-0000
Évaluation du terrain
71 563 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 239 $ CAD
Évaluation totale
133 802 $ CAD
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37793226

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5153 W 111th St, Alsip, IL 60803

Le Bureau Propriété à 5153 W 111th St, Alsip, IL 60803 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Action Behavior Centers | NNN Lease | 7% Cap | 5153 W 111th St
(262) 672-8388 x

Action Behavior Centers | NNN Lease | 7% Cap | 5153 W 111th St

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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