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5154 E Sam Houston Pky 16 000 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77015 3 754 405 $ CAD (234,65 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location! High Traffic Count for Visibility! Located Near The Front of a Large Subdivision!
- Potential to Add a Food Truck for Additional Income
- Potential Rent Increases through NNN
- Long Term Tenants - Majority of Tenants have Occupied Since 2021
Résumé de l'annonce
JUST REDUCED $100,000.00 !! Great Location!! Beltway 8 (E Sam Houston Parkway North) between Woodforest Blvd & Wallisville Rd. on the Eastside! Financials Available on Request! Wraps Hard Corner of Beltway 8 & Sterling Green Blvd. 1 Curb Cut on Beltway 8 & 2 Curb Cuts on Sterling Green Blvd. +/-$276,000 Gross Rental Income! Gross Rentals with potential to create NNN!
Potential for Other Income with Food Truck Rental Area!
Potential for Other Income with Food Truck Rental Area!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
386 725 $
|
24,17 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 469 $
|
0,97 $
|
| Revenu brut effectif |
371 256 $
|
23,20 $
|
| Taxes |
55 158 $
|
3,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 076 $
|
1,57 $
|
| Total des dépenses |
80 234 $
|
5,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
291 021 $
|
18,19 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 386 725 $ |
| Annuel par pi² | 24,17 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 469 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 371 256 $ |
| Annuel par pi² | 23,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 158 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 076 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 234 $ |
| Annuel par pi² | 5,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 021 $ |
| Annuel par pi² | 18,19 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 754 405 $ CAD
Prix par pi²
234,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
262 808 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Stationnement
30 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Generation Welding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 30,43 $ CAD
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Generation Welding | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 30,43 $ CAD | Brut modifié | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1st Unit is warehouse space with restroom and 2 roll up doors, 2nd unit is retail or showroom space (can be used along with warehouse space), 3rd unit is office space with storage/warehouse.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B, C, & G | 1 300 à 2 600 pi² | Flex | - | Maintenant |
B, C, & G
| Taille |
| 1 300 à 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
B, C, & G
| Taille | 1 300 à 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1st Unit is warehouse space with restroom and 2 roll up doors, 2nd unit is retail or showroom space (can be used along with warehouse space), 3rd unit is office space with storage/warehouse.
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
871 023 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 649 376 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 520 399 $ CAD (2025)
Impôts annuels
55 158 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5154 E Sam Houston Pky
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