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Building P2-A 5156 W Sunset Rd 42 096 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouvel espace de distribution d'images élevées
Gicleurs ESFR
Puissance triphasée 277/480V 1 200 A

Chargement au niveau du quai et du niveau
Excellent emplacement au sud-ouest @Sunset & Decatur

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le projet SD Habitat Sunset & Decatur est un carrefour industriel et de distribution de pointe situé près de l'intersection stratégique de Sunset Road et Decatur Boulevard à Las Vegas. Cet emplacement privilégié offre un accès direct aux principales voies de transport, y compris l'I-215 et l'I-15, ainsi qu'à la proximité de l'aéroport international Harry Reid, ce qui le rend idéal pour les opérations de logistique, d'entreposage et de distribution.
Le projet comprend ±203 643 pieds carrés d'espace industriel moderne, répartis dans 12 bâtiments et jusqu'à 15 unités individuelles, avec des tailles d'unités allant de ±4 462 à ±44 264 pieds carrés, chargement à quai et à pente, alimentation haute tension, hauteur libre de +/- 24 pi - +/- 32 pi, visibilité sur le chemin Sunset.
Mise en œuvre de la phase 1 T1 2025

SDHabitat_Sunset&Decatur_Brochure_LQ

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2026
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	9,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
État de la construction	En construction	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	42 096 pi²
Zonage	MD

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	9,88 AC
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	42 096 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2026
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MD

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 163-36-801-028 163-36-801-041	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 590 315 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 590 315 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

163-36-801-028
163-36-801-041

Évaluation du terrain

1 590 315 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD (2025)

Évaluation totale

1 590 315 $ CAD (2025)

(702) 836-3773

CONTACTS

Brian Riffel
Tyler Jones
Colliers

ID d’inscription: 28687477
Date de mise sur le marché: 2023-06-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 5156 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89118

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