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5158-5206 Mcginnis Ferry Rd 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30005
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Faits saillants de la sous-location
- Publix-anchored retail center serving established residential communities.
- Prominent frontage along McGinnis Ferry Road.
- Mix of national, regional, and local tenants creates recurring customer traffic.
- Directly across from the Golf Club of Georgia.
- Pylon signage opportunities enhance business visibility.
- Convenient access to Alpharetta, Johns Creek, and Forsyth County trade areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Mars 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This is a turnkey opportunity with lease assignment. 2,800 SF. Monthly rent: $9,179 all-in. Lease term: 9 years remaining + two (5) year renewal options. The space is fully built-out and equipped with a full complete kitchen, allowing for immediate operation with minimal startup time and cost. Keep the concept or convert. *Please do not disturb the operating business. Tour by appointment only *
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5158-5206 Mcginnis Ferry Rd, Alpharetta, GA 30005
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 573
- National
- JB Fine Wine & Spirits
- Détaillant
- 1
- -
- Lawnscapes Of Georgia
- Autres services
- 1
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 615
- Régional
- Vintage Vines and Spirits
- Détaillant
- 1
- -
- Windward Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 573 | National |
| JB Fine Wine & Spirits | Détaillant | 1 | - |
| Lawnscapes Of Georgia | Autres services | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 615 | Régional |
| Vintage Vines and Spirits | Détaillant | 1 | - |
| Windward Tavern | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 12,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 86 002 pi² | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,65 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail center located at 5158-5206 McGinnis Ferry Road in Alpharetta, Georgia. The center was built in 2004 and contains approximately 86,002 square feet of gross leasable area on approximately 12.65 acres. Existing tenants include Publix, Farmers Insurance, JB Fine Wine & Spirits, Lawnscapes of Georgia, Vintage Vines and Spirits, and Windward Tavern. The property is situated along McGinnis Ferry Road and is located across from the Golf Club of Georgia.
- Enseigne sur pylône
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5158-5206 Mcginnis Ferry Rd
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