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5158 Hollywood Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants
- beaucoup de circulation piétonnière et automobile
- brique apparante
- quartier en développement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5158 | 1 200 pi² | Négociable | 122,32 $ CAD/pi²/an 10,19 $ CAD/pi²/mois 146 786 $ CAD/an 12 232 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5158
?? Location Highlights: Don't miss rare opportunity to lease fully equipped ready to operate restaurant, cafe, or bakery in one of LA's hottest upcoming area • Located on Hollywood Boulevard in vibrant East Hollywood • Walk Score of 90 – A Walker’s Paradise! • Just a 7-minute walk to the Metro B Line (Red) - Hollywood / Western Station • Close to Barnsdall Park & Lemon Grove Park ?? Space Features (~1,200 Sq Ft): • Beautiful storefront with architectural details • Custom retractable awning • Custom roll-up door • Gorgeous mosaic tile and polished concrete floors • Ample natural lighting • Reception area • Track lighting • Central A/C • ADA-compliant bathroom • Security cameras & alarm system ?? Fully Operational Kitchen Includes: • 3-compartment sink • Grease trap • Mop sink • Commercial hood • Floor drains • 2 hand wash sinks • Soft water system • HVAC • Rear loading/unloading area
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Turnkey restaurant, beautifully designed
- ADA Compliant bathroom
- Custom roll-up door & retractable awning
- Facade with architectural details
- Gorgeous mosaic tile and polished concrete floors
- Fully equipped commercial kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 171 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
MAINTENANT DISPONIBLE ! MAGASIN À LOUER SUR LE BOULEVARD HOLLYWOODIEN, DANS CE QUARTIER EN VOIE D'AVENIR. UNE VITRINE DE COMMERCE DE DÉTAIL D'ENVIRON 750 PIEDS CARRÉS. AVEC CLIMATISATION CENTRALE ET UNE SALLE DE BAIN, DES VESTIAIRES ET PLUS ENCORE... IDÉAL POUR UN CAFÉ, UN DÉPANNEUR OU UNE BOUTIQUE DE DÉTAIL. -CVC. -PLAFONDS À POUTRES EN BOIS À VOÛTE HAUTE. -PLANCHERS EN BÉTON POLI. -ÉCLAIRAGE NATUREL. -ESPACE DE CHARGEMENT ET DE DÉCHARGEMENT. -FAÇADE EN BRIQUES. -AVANT DU MAGASIN. -VESTIAIRES. -TOILETTES. -ARRIÈRE-SALLE. -PLAFONDS EN ARC ET EN TREILLIS. Le 5160 Hollywood Boulevard a une note de marche de 90 sur 100. Cet endroit est un Walker's Paradise, de sorte que les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Il se trouve à sept minutes à pied de la ligne B du métro (rouge) à l'arrêt Hollywood /Western Station. Cet emplacement se trouve dans le quartier East Hollywood à Los Angeles. Les parcs à proximité comprennent Barnsdall Park, Barnsdall Park et Lemon Grove Park. S'IL VOUS PLAÎT APPELEZ POUR PLUS D'INFORMATION Bureau 323 660 - 0544 ou cellulaire 323 974 - 6664
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Climatisation
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Présenté par
The Nathan Group
5158 Hollywood Blvd
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