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516-520 N U St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 081 715 $ CAD (208 171 $ CAD/Unité) 4,33% Taux de capitalisation Lompoc, CA 93436
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Faits saillants de l'investissement
- Prime value-add multifamily opportunity in the City of Lompoc
- Asset benefits from steady local rental demand and proximity to key employers, services, and community amenities.
- Situated on a 13,938 SF lot
- Clear pathways to enhance income and long-term value
Résumé de l'annonce
516–520 N U Street presents a prime value-add multifamily opportunity in the City of Lompoc. The property consists of ten 1-bed/1-bath units with current rents notably below market, offering substantial upside through strategic renovations and rent repositioning. Situated on a 13,938 SF lot, the asset benefits from steady local rental demand and proximity to key employers, services, and community amenities. With clear pathways to enhance income and long-term value, this offering is well-suited for investors seeking growth potential in a supply-constrained Central Coast market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 081 715 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 208 171 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 4,33% | Taille du bâtiment | 5 145 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 081 715 $ CAD |
| Prix par unité | 208 171 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 5 145 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 516 071 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 288 776 $ CAD | Évaluation totale | 1 804 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
288 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 516 071 $ CAD
Évaluation totale
1 804 847 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
516-520 N U St
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