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516 Carlton Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11238
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Faits saillants
- Excellent transit access with multiple subway lines and bus routes within walking distance.
- High pedestrian activity and strong local demographics support retail and service-oriented businesses.
- Located near Barclays Center, Atlantic Terminal, and a variety of retail and dining establishments.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 300 pi² | 10-20 ans | 62,11 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 80 737 $ CAD/an 6 728 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
Ground floor retail space for $4,000 monthly.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Longterm Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrew Jive Productions Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrew Jive Productions Inc. | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Located in the vibrant Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, 516 Carlton Avenue offers a unique mixed-use opportunity with a ground-floor commercial space complemented by multiple residential units above. The property sits on a 20-foot by 80-foot lot and features a three-story structure with a classic Brooklyn architectural style. Its location provides exceptional connectivity, with a Walk Score of 93 and a Transit Score of 100, ensuring easy access to multiple subway lines, including the 2 and 3 trains just steps away, as well as nearby bus routes. The surrounding area is a dynamic mix of residential, retail, and cultural destinations, including Barclays Center, Atlantic Terminal, and an array of dining and shopping options along Vanderbilt and Flatbush Avenues. This property benefits from strong neighborhood foot traffic and proximity to major thoroughfares, making it an attractive option for businesses seeking visibility and convenience.
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Présenté par
Real Estate of Mind NYC
516 Carlton Ave
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