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Home of Lampasas Beer Market 516 E 4th St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lampasas, TX 76550 1 515 041 $ CAD (252,51 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Très bel immeuble dans une très charmante place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lampasas, la maison des peintures murales ! Dispersées dans le quartier historique du centre-ville et les environs, vous trouverez 9 peintures murales en leur genre illustrant le riche patrimoine du comté de Lampasas. Vision Lampasas est un groupe de bénévoles qui se consacrent à l'amélioration du bien-être esthétique, social, culturel et économique du quartier historique du centre-ville et des environs.
Bienvenue à Lampasas Beer Market et Hester's Books !
Cette propriété unique se trouve juste en face du célèbre palais de justice sur la place. Le terrain est d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, tandis que le bâtiment s'étend sur 6 000 pieds carrés. L'immeuble a 4 000 m2 sous l'exploitation du Lampasas Beer Market et 2 000 pieds carrés sous l'exploitation de Hester's Books. Les deux locataires ont beaucoup de succès et des gens avec lesquels il est très aimable de travailler.
L'édifice a fait l'objet de rénovations majeures en 2020 et 2022.
Il s'agit de l'un des trois immeubles de la place qui ont leur propre stationnement. Il est possible d'ajouter un ou deux étages au-dessus.
N'hésitez pas à poser des questions.
Bienvenue à Lampasas Beer Market et Hester's Books !
Cette propriété unique se trouve juste en face du célèbre palais de justice sur la place. Le terrain est d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, tandis que le bâtiment s'étend sur 6 000 pieds carrés. L'immeuble a 4 000 m2 sous l'exploitation du Lampasas Beer Market et 2 000 pieds carrés sous l'exploitation de Hester's Books. Les deux locataires ont beaucoup de succès et des gens avec lesquels il est très aimable de travailler.
L'édifice a fait l'objet de rénovations majeures en 2020 et 2022.
Il s'agit de l'un des trois immeubles de la place qui ont leur propre stationnement. Il est possible d'ajouter un ou deux étages au-dessus.
N'hésitez pas à poser des questions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 515 041 $ CAD
Prix par pi²
252,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
110 185 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
Commercial Retail
Stationnement
12 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2178 | Évaluation des bâtiments | 253 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 069 $ CAD | Évaluation totale | 325 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2178
Évaluation du terrain
71 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 987 $ CAD
Évaluation totale
325 056 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Genc Krasniqi
Home of Lampasas Beer Market | 516 E 4th St
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