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516 E Jefferson Blvd 14 681 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90011 5 930 025 $ CAD (403,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent owner user purchase opportunity
- Large secure fenced & gated yard enough for 35 car parking
- In Opportunity Zone
- Heavy electrical power - 1200 a, 120-240 v, 3 ph, 4 w
- 18' minimum clear height
- Just south of Downtown LA Fashion District
Résumé de l'annonce
516 E Jefferson Blvd offers a rare opportunity to acquire a well-equipped ±14,681 SF industrial facility on a large ±27,333 SF lot in a highly desirable Central Los Angeles location just south of the Downtown LA Fashion District. The property features an excellent building-to-land ratio with a large fenced and gated yard, providing secure outdoor storage, staging, loading, fleet parking, and strong operational flexibility.
The building is equipped with heavy 1,200-amp, 3-phase electrical power, making it well-suited for manufacturing, fabrication, machinery, and other power-intensive industrial operations. Additional functional features include 18’ minimum clear height, three ground-level loading doors, approximately 35 parking spaces, and ±1,500 SF of office space. Located within an Opportunity Zone, the property also offers potential tax advantages for qualified buyers. With its combination of yard area, heavy power, loading, parking, and Central LA access, this asset represents a strong owner-user or investor opportunity in one of Los Angeles’ most active industrial submarkets.
The building is equipped with heavy 1,200-amp, 3-phase electrical power, making it well-suited for manufacturing, fabrication, machinery, and other power-intensive industrial operations. Additional functional features include 18’ minimum clear height, three ground-level loading doors, approximately 35 parking spaces, and ±1,500 SF of office space. Located within an Opportunity Zone, the property also offers potential tax advantages for qualified buyers. With its combination of yard area, heavy power, loading, parking, and Central LA access, this asset represents a strong owner-user or investor opportunity in one of Los Angeles’ most active industrial submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 930 025 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 681 pi² |
| Prix par pi² | 403,93 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,63 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-1-CPIO - limited industrial zone | ||
| Prix | 5 930 025 $ CAD |
| Prix par pi² | 403,93 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 681 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1-1-CPIO - limited industrial zone |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5120-022-036 | Évaluation des bâtiments | 628 286 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 673 167 $ CAD | Évaluation totale | 1 301 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5120-022-036
Évaluation du terrain
673 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 286 $ CAD
Évaluation totale
1 301 453 $ CAD
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Park Industrial Realty
516 E Jefferson Blvd
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