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516 Farrell St 26 482 pi² Commerce de détail Immeuble Burlington, VT 05401 8 442 000 $ CAD (318,78 $ CAD/pi²) 11,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement à forte circulation à l'intersection éclairée
- Logement multifamilial, hôtel, développement commercial dans toute la région voisine.
- Corridor commercial très fréquenté avec accès à partir de la route 7 et de l'Interstate 89
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une propriété NNN pleine charge louée à Walgreens avec un bail jusqu'au 31/1/2036. L'annonce de la fermeture de ce magasin donnera au nouveau propriétaire l'occasion de travailler sur un plan de rélocation tout en assumant et en profitant du prêt CMBS à faible taux d'intérêt jusqu'au 31/12/2029. Le premier étage de 15 682 pi2 est un espace de vente au détail de premier ordre situé à une intersection très fréquentée, très exposée et éclairée. Un espace de bureaux de 10 658 pi2 au deuxième étage peut être mis sur le marché ou réaménagé en un immeuble résidentiel à forte demande. Possibilité inhabituelle de contrôler un coin clé de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de la région.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
26 482 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1954/2010
Prix
8 442 000 $ CAD
Prix par pi²
318,78 $ CAD
Taux de capitalisation
11,18%
Revenu net d’exploitation
944 097 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
Commercial 1 -R15 - C1-R15 - Utilisations mixtes autorisées pour le commerce de détail, le commerce, l'hôtellerie et les résidences à plusieurs étages.
Stationnement
47 places (1,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | (188) 0670-00514 | Évaluation des bâtiments | 7 548 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 548 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
(188) 0670-00514
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 548 764 $ CAD
Évaluation totale
7 548 764 $ CAD
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516 Farrell St
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