516 Friendship Ln - Wet N Jet Car wash Immeuble de 3 649 pi² • Spécialité • À vendre 3 728 236 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Fredericksburg, TX, le Wet-N-Jet Car Wash offre une opportunité rare d'acquérir un lave-auto express entièrement opérationnel, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un potentiel à long terme. À seulement quelques minutes de Main Street et à proximité immédiate de grands détaillants, tels que Chick-fil-A et Discount Tire, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter à la fois le trafic local et touristique. Construit en 2015 sur un terrain d'environ 0,83 acre, l'établissement est équipé d'un tunnel Sonny’s de 76 pieds, de 10 aspirateurs JE Adams et de deux systèmes de point de vente Hamilton. Avec une superficie de bâtiment de 3 649 pieds carrés, ce lave-auto express est conçu pour maximiser l'efficacité, gérer un volume élevé et maintenir des coûts d'exploitation réduits. Classé en zone C2, le site est idéalement situé dans la zone de croissance commerciale de Fredericksburg. Le site bénéficie d'une augmentation constante du trafic, avec une moyenne quotidienne annuelle (AADT) de plus de 8 400 véhicules en 2023. Son emplacement sur Friendship Lane—à seulement 1,2 mile de Main Street et 1,4 mile de l'autoroute 290—le place à proximité des grands centres commerciaux, des options de restauration et des attractions touristiques. Fredericksburg est une destination touristique de premier plan, accueillant des visiteurs tout au long de l'année pour découvrir ses plus de 100 vignobles, sa rue principale animée, ses festivals célébrant l'héritage allemand, ainsi que des sites naturels à proximité comme Enchanted Rock. Financièrement, le lave-auto est équipé d'équipements conformes aux normes de l'industrie. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme soutenu par des actifs dans un secteur de services à forte demande, Wet-N-Jet offre une opportunité clé en main avec une capacité opérationnelle immédiate et un élan de marché intégré. Ce n'est pas seulement une transaction immobilière—c'est une occasion de posséder une entreprise évolutive et facilement identifiable dans l'une des destinations les plus prisées du Texas.