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516 Friendship Ln - Wet N Jet Car wash Immeuble de 3 649 pi² • Spécialité • À vendre 3 743 894 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to acquire the operating business, real estate, and improvements for this established express tunnel car wash
- One of only two tunnel car washes serving Fredericksburg, creating a strong competitive position with meaningful upside potential
- Fredericksburg attracts approximately 1.2–1.5 million visitors annually and is home to more than 60 wineries
- Built in 2015, the property features a well-maintained express wash tunnel in one of Texas’ strongest tourism-driven markets
- The population within a 3-mile radius grew 3.33% over the past five years and is projected to increase an additional 4.63% over the next five years
- Offered significantly below estimated replacement cost, the property presents a compelling opportunity to increase revenue
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 743 894 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 026,01 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 649 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 3 743 894 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 026,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 3 649 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C2 |
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 85341 | Évaluation des bâtiments | 816 310 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 714 554 $ CAD | Évaluation totale | 1 530 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
85341
Évaluation du terrain
714 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
816 310 $ CAD
Évaluation totale
1 530 864 $ CAD
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Présenté par
516 Friendship Ln - Wet N Jet Car wash
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