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516 N Main St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grafton, OH 44044
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Faits saillants
- Disponible : 1 116 SF - 1 178 PF
- Zonage : C-2 Entreprise générale pouvant accueillir une variété d'utilisations autorisées et conditionnelles du commerce de détail et des bureaux
- Le propriétaire s'occupe du déneigement et de l'aménagement paysager
- Stationnement : ±30 places
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 516 | 1 800 pi² | 1-10 ans | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 44 379 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 516
Situated in the growing commercial corridor of Grafton, Ohio, Suite 516 at 516 Main Street offers a distinctive opportunity for retailers or service operators seeking a highly functional, character-rich environment. This rear-facing plaza unit was previously built out as a brewery, giving it a unique blend of open-concept workspace and experiential design appeal. The layout supports a broad range of business types thanks to its open seating zone, built-in bar with tap system, substantial rear brewing room equipped with a commercial cooler, and two private restrooms. A dedicated storage room and two sizable 10 x 12 drive-in garage doors add operational versatility not commonly found in standard retail footprints. Suite 516 delivers a ready-made platform for businesses that value authenticity, utility, and market connectivity, and stands out within the local landscape as a flexible, experience-driven space capable of supporting a wide variety of uses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Former brewery buildout
- Bar and tap system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 432 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située à Grafton, Ohio, dans le comté de Lorain, située au centre, avec un accès stratégique aux principales autoroutes et artères du nord-est de l'Ohio entre Lorain et Medina. Grafton est croisé par OH-57 et OH-83 et à moins de 4 minutes de l'OH-303. Les autoroutes 80 et 480 sont à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport de Cleveland-Hopkins est à environ 18 minutes en voiture.
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516 N Main St
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