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516 Onderdonk Ave - Hot Ridgewood Queens 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 973 000 $ CAD à un 3,38% taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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Faits saillants de l'investissement
- rents are below market upside projected yearly income $186,000.
- corner solid brick building New window and renvated apartments
Résumé de l'annonce
Prime Ridgewood Queens location with upside. 5-2-bedroom apartments, free market rent, renovated. With a store on the ground floor. Plus a 3-car garage.
Rents below market and no leases.
Rents below market and no leases.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
194 814 $
|
41,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
194 814 $
|
41,23 $
|
| Taxes |
28 770 $
|
6,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 222 $
|
6,82 $
|
| Total des dépenses |
60 992 $
|
12,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 822 $
|
28,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 814 $ |
| Annuel par pi² | 41,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 814 $ |
| Annuel par pi² | 41,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 770 $ |
| Annuel par pi² | 6,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 222 $ |
| Annuel par pi² | 6,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 992 $ |
| Annuel par pi² | 12,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 822 $ |
| Annuel par pi² | 28,32 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 973 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 662 167 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 725 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 3,38% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1930 |
| Nombre d’unités | 6 | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R6B - 2 FAR | ||
| Prix | 3 973 000 $ CAD |
| Prix par unité | 662 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,38% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 4 725 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Zonage | R6B - 2 FAR |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+5 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
516 Onderdonk Ave - Hot Ridgewood Queens
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