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516 S Jackson St 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98104
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Faits saillants
- Turnkey 2,700 SF restaurant and commercial kitchen.
- Recently renovated with a flexible layout for multiple concepts.
- Type 1 hood, grease interceptor, and walk-in cooler in place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | 7 ans | 41,13 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 111 064 $ CAD/an 9 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey restaurant and commercial kitchen space with exceptional rental terms available via lease assignment in Seattle’s International District. Renovated just over two years ago, this approximately 2,700 square foot space offers a strong foundation for operators looking to establish a restaurant, expand an existing concept, or step into a fully built kitchen environment while avoiding the time and cost of a full build-out. The premises feature a commercial kitchen infrastructure including a Type 1 hood with fire suppression system, grease trap, and walk-in coolers, along with an efficient layout designed to support a wide range of food and beverage operations. The dining area provides flexibility for various service models, including full-service dining, limited service, takeout, and delivery, depending on the operator’s concept. With essential infrastructure already in place, an incoming tenant can significantly reduce upfront capital expenditures and shorten the timeline to opening compared to starting from a shell space. The location supports both customer-facing and operational needs, with convenient access for deliveries and nearby parking. This opportunity may be suitable for: Full-service or limited-service restaurant operators Takeout and delivery-focused concepts Catering, commissary, or food production uses Operators seeking a second-generation restaurant space Key Features: Approx. 2,700 SF restaurant / commercial kitchen space Renovated approximately two years ago Type 1 hood with fire suppression system Grease interceptor in place Walk-in cooler(s) Flexible layout supporting multiple service formats Lease Information: Lease term through 2033, Available via lease assignment, Exceptional rental terms Equipment: Restaurant equipment is not included in the lease and is available for an additional cost. Equipment details and pricing to be discussed separately. This is a versatile opportunity for experienced operators seeking a move-in-ready restaurant or commercial kitchen space with flexibility in structure and use. Flexible deal terms will be considered. All transactions subject to landlord approval.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Commercial Kitchen / Restaurant Space – Turnkey
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2023 |
À propos de la propriété
Turnkey restaurant and commercial kitchen space available via lease assignment. Approximately 2,700 SF with Type 1 hood, grease interceptor, and walk-in cooler in place. Renovated approximately two years ago. Suitable for a variety of restaurant and food service uses. Equipment available for an additional cost.
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516 S Jackson St
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