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Action Behavior Centers 516 W Bonds Ranch Rd 8 872 pi² Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76131 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété louée à un seul locataire à triple net : Remboursement au locataire de toutes les dépenses engagées, y compris le toit et la structure
- Nouvelle construction 2023 | Nouveau bail de dix ans
- Fort Worth est désignée par le recensement américain comme la grande ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
- Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
- Location garantie par Action Behavior Centers, LLC : plus de 180 emplacements à l'échelle nationale
- Augmentation annuelle de 0,50$ par pied carré à compter de la troisième année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Propriété louée à un seul locataire à triple net : le locataire rembourse toutes les dépenses engagées, y compris le toit et la structure
• Bail garanti par Action Behavior Centers, LLC : plus de 180 emplacements à l'échelle nationale.
• Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
• Construction neuve en 2023
• Fort Worth est désignée par le recensement américain comme étant la grande ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
• Augmentation annuelle de 0,50$ par pied carré à compter de la troisième année
• Bail garanti par Action Behavior Centers, LLC : plus de 180 emplacements à l'échelle nationale.
• Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
• Construction neuve en 2023
• Fort Worth est désignée par le recensement américain comme étant la grande ville à la croissance la plus rapide des États-Unis
• Augmentation annuelle de 0,50$ par pied carré à compter de la troisième année
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 872 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Revenu net d’exploitation
356 482 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 872 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,04 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42166762 | Évaluation des bâtiments | 5 101 005 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 623 578 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 724 584 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42166762
Évaluation du terrain
623 578 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 101 005 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 724 584 $ CAD (2025)
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Action Behavior Centers | 516 W Bonds Ranch Rd
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