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516 W Lancaster Blvd 2 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown location surrounded by restaurants, boutique retailers, galleries, and entertainment venues
- Spacious open showroom with four private rooms and a finished basement (not included in SF)
- Six (6) dedicated on-site parking spaces plus ample public parking behind the building
- Ideal for retail, professional/medical office, restaurant, fitness, health/wellness, or creative uses
- Expansive window frontage providing excellent visibility and abundant natural light
- High foot traffic and strong visibility along Lancaster Blvd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 080 pi² | 5-10 ans | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 60 426 $ CAD/an 5 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a turn-key, well-positioned space in Lancaster’s revitalized downtown district — perfect for tenants seeking a dynamic, walkable location with long-term potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Prime Corner Location on The BLVD
- Fully Built Out
- Entertainment District Location
- High Foot Traffic & Exposure
- Ample On-Site & Public Parking
- Excellent Access & Transit Proximity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 516 W LANCASTER BLVD, LANCASTER, CA 93534
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lancaster Optometry On
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lancaster Optometry On | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² | Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at a highly visible corner in the heart of The BLVD, Lancaster’s premier downtown district, 516 W Lancaster Blvd offers a rare opportunity to lease prime commercial space in one of the Antelope Valley’s most dynamic and walkable corridors. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, galleries, and entertainment venues, this property is ideally suited for retail, professional/medical office, fitness, health/wellness, or creative uses. The flexible layout makes it an excellent fit for businesses seeking a turn-key location in a thriving downtown environment. The space features a spacious open showroom, four private rooms, restroom, and a finished basement (not included in square footage), complemented by an impressive window line that enhances visibility and floods the interior with natural light—creating an inviting, functional environment for a wide range of tenants. Additional highlights include six dedicated on-site parking spaces, plus ample public parking directly behind the building. With strong foot traffic, excellent exposure, and close proximity to the Metro Station and Sierra Highway, this location offers exceptional convenience and connectivity for customers, employees, and commuters alike. Don’t miss this opportunity to lease premium space in Lancaster’s revitalized and growing downtown district—perfect for businesses looking to establish a strong long term presence on The BLVD.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
516 W Lancaster Blvd
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