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516 Whittier Blvd 6 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 450 pi² | Négociable | 43,56 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 280 993 $ CAD/an 23 416 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
FOR LEASE — RARE OPPORTUNITY TO OPERATE MONTEBELLO PUBLIC MARKET Prime Whittier Blvd Location | Montebello, CA A Rare Opportunity to Bring Your Vision to Life in a Newer Gourmet Food & Entertainment Marketplace Position your concept in the heart of Montebello on Whittier Blvd, a prominent and busy commercial corridor with excellent visibility and accessibility. Montebello Public Market offers a unique marketplace concept designed around gourmet food, entertainment, social gatherings, and community experiences—creating an exciting destination for customers to eat, drink, and enjoy live entertainment. Property Highlights - *Prime location on busy Whittier Blvd in Montebello *Newer retail marketplace concept *4 dedicated food vendor spaces *Large open bar area *Built-in stage for live music, entertainment, and events *Open vaulted ceiling creating an expansive, modern atmosphere *Public parking available in the rear *Liquor license ready!!! *Designed for a dynamic food, beverage & entertainment experience *Excellent opportunity for an experienced operator, hospitality group, food entrepreneur, or entertainment concept THE OPPORTUNITY This is more than a traditional retail space—it is an opportunity to operate a destination marketplace with multiple food concepts, a central bar, and entertainment programming under one roof. The combination of gourmet food vendors + full bar atmosphere + live entertainment + convenient rear parking + high-visibility Whittier Blvd frontage creates a truly unique commercial opportunity in Montebello. Opportunities like this rarely become available. NOW LEASING Montebello Public Market ?? Whittier Blvd, Montebello, California Bring your concept, your culinary vision, and your energy to one of Montebello's most unique emerging food and entertainment destinations. Contact us today for leasing information, tour availability, and additional details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² | Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Grand immeuble commercial situé sur le boulevard W Whittier, très fréquenté.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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Présenté par
VAAC Realty
516 Whittier Blvd
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