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5160 N 140th Ave - 35,580 SF Office/Warehouse for Sale or Lease Unité de condo • Industriel • 35 580 pi² • Clearwater, FL 33760

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

41 pi de hauteur dégagée.
Alimentation triphasée.

8 portes hautes de quai.
Éclairage à DEL et à haute baie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	76 784 pi²	Superficie de plancher typique	76 784 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1982
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Taille du lot	2,36 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	E-1 - E-1 Emploi 1 (comté de Pinellas non constitué en société) anciennement connu sous le nom de M-1 Light Industrial

Taille totale du bâtiment	76 784 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	76 784 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	2,36 AC
Ratio de stationnement	0,26/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	E-1 - E-1 Emploi 1 (comté de Pinellas non constitué en société) anciennement connu sous le nom de M-1 Light Industrial

Chargement frontal
Plancher surélevé

Cour

Espace d'entreposage

Éclairage encastré

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité C

Taille de l’unité	35 580 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Industriel	Conditions de vente	Emphytéote

Taille de l’unité	35 580 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote

NOTES SUR LA VENTE

5160 140th Avenue North, Unité C, Clearwater FL 33760 est offerte à la vente et à la location sur une base NNN.

Ce bureau et entrepôt de plus de 35 580 pieds carrés ont été construits en 1988 et entretiennent des bureaux de plus de 1 461 pieds carrés, une hauteur libre de 33 pi à 41 pi, une alimentation triphasée et un éclairage à DEL et à des baies hautes. Le chargement se fait par l'intermédiaire de 8 portes à chargement haut de quai (7 niveleurs d'entretien) et d'une porte de chargement à rampe au niveau de la pente avec un terrain de camion en béton de 125 pieds. L'installation maintient un espacement des colonnes de 60 pi x 33 pi et est entièrement aspergée (classe IV, stockage sur pieux solides).

Le site MOL de 2,36 acres est zoné E-1 (comté de Pinellas non incorporé) et fournit des terrains excédentaires pour l'entreposage extérieur des matériaux et/ou le stationnement des camions et des remorques. Le site conserve un excellent emplacement « Gateway », juste à l'ouest de la 49th Street North, au cœur du comté de Pinellas, en Floride.

Vous pouvez consulter nos qualifications et notre liste à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.