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5161 Lang Ave NE
Albuquerque, NM 87109
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Consistent and predictable income stream with Favorable positive leverage
- Long-standing, stable tenancy anchored by established local businesses since 2019
- Situated within the premier Journal Center Office Park, benefiting from a significant daytime population in the larger North I-25 submarket
- Guaranteed annual rent escalations
- Strategically located and well-constructed asset within the highly desirable North I-25 corridor, offering exceptional visibility from Interstate 25
- Dynamic location amidst a thriving ecosystem of retail, office, and Class A multifamily developments
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. is pleased to offer this one of kind retail strip center investment located in the north Albuquerque, highly desirable Journal Center submarket. Shadow anchored by a top Bass Pro Shops and surrounded by Class A office and multi-family developments, Legacy @ Journal Center Shops caters to wide breadth of consumers in the vicinity and those traveling for the Bass Pro experience. Offered at a very attractive 7.5% cap, the investment provides ample positive leverage and predictable annual cash on cash return.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 529 510 $ CAD
Prix par pi²
636,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
414 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NR-BP - Business Park Non-Residential
Façade
123’ sur Lang Avenue Northeast
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-017-063-526449-1-07-05 | Évaluation des bâtiments | 275 236 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 433 $ CAD | Évaluation totale | 447 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-017-063-526449-1-07-05
Évaluation du terrain
172 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
275 236 $ CAD
Évaluation totale
447 669 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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