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Sage Plaza Retail Center 5161 San Felipe St 1 114–3 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77056
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière
- Grand locataire d'épicerie
- Benefit from proximity to The Galleria mall, large office towers, and recreation options including Memorial Park and several top-rated golf courses.
- Points d'entrée et de sortie multiples
- Affluent demographics within 2 miles of Tanglewood and River Oaks with an average $1.5B in consumer spending.
- Heavy vehicle and foot traffic are enhanced by multiple convenient points of entry and exit, and abundant on-site parking for customers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 114 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 61 445 $ CAD/an 5 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 170 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 119 691 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5161 San Felipe St - 1er étage - ste 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
5161 San Felipe St - 1er étage - ste 190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adair Kitchen
- Restaurant
- 2
- Local
- Esquire Fine Cleaners
- Nettoyeurs
- 3
- Local
- Los Tios
- Restaurant
- 3
- Local
- Raintree Boutique
- Détaillant
- -
- -
- Randall's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Vanna's Tailors & Alterations
- Nettoyeurs
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adair Kitchen | Restaurant | 2 | Local |
| Esquire Fine Cleaners | Nettoyeurs | 3 | Local |
| Los Tios | Restaurant | 3 | Local |
| Raintree Boutique | Détaillant | - | - |
| Randall's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vanna's Tailors & Alterations | Nettoyeurs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de vente au détail d'un étage situé dans le quartier Galleria de Houston. Idéalement situé au coin de San Felipe et de Sage Road, ce centre est ancré par une grande chaîne d'épiceries au détail. Les locataires du centre comprennent des restaurants, des restaurants de restauration, un nettoyeur, des adaptations et des services postaux pour tous vos besoins d'expédition.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Erika Beggerly, CPM -
Barnhart Interests, Inc.
Présenté par
Sage Plaza Retail Center | 5161 San Felipe St
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