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5165 W 72nd Ave 6 000 pi² Bureau Immeuble Westminster, CO 80030 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grandes vitrines
- Propriété à haute visibilité avec 35 000 voitures/jour sur le boulevard Sheridan
- Finition de cabinet médical existante - usage vétérinaire potentiel au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble médical de bureaux de 6 000 pieds pieds 2 sur pied situé dans le centre commercial Hidden Lake à Westminster, sur l'ouest de la 72e avenue. Cet immeuble de bureau médical à louer comprend des salles d'examen périmétrique et une salle de radiographie ainsi que des salles de réadaptation pour thérapie ouverte. Excellent stationnement devant. Visibilité et signalisation excellentes et prêts à être occupés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,44 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PUD, Westminster
Stationnement
40 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment autonome de 6 000 pi² pour bureau médical et commerce de détail à louer. Ancien emplacement de Advanced Urgent Care. Accès facile, stationnement abondant et excellente visibilité. Grande salle d'attente, salle de physiothérapie, 13 salles d'examen, 4 salles de bain et bureaux privés pour les médecins.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 5165 | 6 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 5165
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 5165
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment autonome de 6 000 pi² pour bureau médical et commerce de détail à louer. Ancien emplacement de Advanced Urgent Care. Accès facile, stationnement abondant et excellente visibilité. Grande salle d'attente, salle de physiothérapie, 13 salles d'examen, 4 salles de bain et bureaux privés pour les médecins.
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-31-3-28-001 | Évaluation des bâtiments | 378 788 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 128 200 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 506 988 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-31-3-28-001
Évaluation du terrain
128 200 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
378 788 $ CAD (2024)
Évaluation totale
506 988 $ CAD (2024)
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