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Madalyn Plaza 5168-5198 E 81st Ave 1 800–9 000 pi² d'espace disponible • Merrillville, IN 46410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 5160D | 1 800 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 27 298 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage - 5190 C/D | 3 600 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 54 595 $ CAD/an 4 550 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5194 | 3 600 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 74 448 $ CAD/an 6 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5172 E 81st Ave - 1er étage - 5160D
Warehouse space. Gross lease plus utilities, trash and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5190 E 81st Ave - 1er étage - 5190 C/D
Warehouse space. Gross plus utilities, trash and janitorial.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5160-5210 E Lincoln Hwy - 1er étage - ste 5194
RETAIL: One 1,600 SF office/retail space fronting U.S. Highway 30. This can be leased alone or along with one of the three rear warehouse units available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | 81st Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 600 pi² |
| Stationnement | 285 places | Superficie totale du terrain | 9,64 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 285 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 81st Ave |
| Superficie commerciale brute | 30 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,64 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un complexe de quatre bâtiments de vente au détail et flexible offrant un accès facile sur la route 30 des États-Unis à une coupe médiane. Situé dans la ville de Hobart avec une adresse postale à Merrillville. Rejoignez les locataires actuels de l'Army National Guard Recruiting, Kumon, Real Space et GOE Fitness au Madalyn Plaza. La propriété est dotée d'une grande signalisation lumineuse sur les pylône et d'un grand parking. Une unité de façade à embout de 3 200 pieds carrés avec des fenêtres disponibles comprenant 3 bureaux, un grand espace ouvert de vente au détail et une salle de bains. Idéal pour le bureau ou le commerce de détail. Voir ci-joint Pourquoi Indiana PDF sur toutes les bonnes raisons d'amener votre entreprise dans l'Indiana ! APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé sur le côté nord de la route américaine 30, à seulement 3 milles à l'est de l'échangeur I65 entre la rue Clay et Grand Boulevard. Cette propriété est entourée d'une zone de commerce de détail d'environ 6 millions de pieds carrés, comprenant Team Honda, Walmart, Sam's Club, Albanese Nut and Candy, Olive Garden et le centre commercial Southlake. 2024 INDOT compte 37 025 voitures/jour sur l'autoroute 30 des États-Unis.
- Enseigne sur pylône
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Madalyn Plaza | 5168-5198 E 81st Ave
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