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517 13th St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 038 444 $ CAD (346 148 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95814
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime midtown location
- Opportunity for owner/operator
- Two units will be delivered vacant and rent ready
- Vacant units can be filled with long term tenants or can be used for short term rentals
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 517 13th St, a unique and versatile triplex located in the desirable Mansion Flats neighborhood of Sacramento. This charming two-story building boasts a total of 1,515 square feet, offering a fantastic investment opportunity. At the close of escrow, two of the units will be vacant, providing immediate options for either Airbnb or traditional rental usage.
Each unit has been recently updated, ensuring modern comfort and convenience. With laundry facilities available in each unit, residents will enjoy added ease and privacy. The building's prime location in Mansion Flats, along with its updated amenities, makes it an attractive choice for renters in the area.
The average market rent in this area ranges from $1,600 to $1,800, presenting a promising potential for rental income. Whether you're looking to start or expand your investment portfolio, 517 13th St offers flexibility and profitability in a thriving community. Don't miss out on this incredible opportunity!
Each unit has been recently updated, ensuring modern comfort and convenience. With laundry facilities available in each unit, residents will enjoy added ease and privacy. The building's prime location in Mansion Flats, along with its updated amenities, makes it an attractive choice for renters in the area.
The average market rent in this area ranges from $1,600 to $1,800, presenting a promising potential for rental income. Whether you're looking to start or expand your investment portfolio, 517 13th St offers flexibility and profitability in a thriving community. Don't miss out on this incredible opportunity!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
78 012 $
|
51,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
78 012 $
|
51,49 $
|
| Taxes |
11 359 $
|
7,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 894 $
|
8,51 $
|
| Total des dépenses |
24 253 $
|
16,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
53 759 $
|
35,48 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 012 $ |
| Annuel par pi² | 51,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 012 $ |
| Annuel par pi² | 51,49 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 359 $ |
| Annuel par pi² | 7,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 894 $ |
| Annuel par pi² | 8,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 253 $ |
| Annuel par pi² | 16,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 759 $ |
| Annuel par pi² | 35,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 038 444 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 346 148 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Taille du bâtiment | 1 515 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3A - R-3A-SPD - RÉSIDENTIEL ALTERNATIF MULTIFAMILIAL 36 UNITÉS / ACRE / DISTRICT DE PLANIFICATION SPÉCIALE | ||
| Prix | 1 038 444 $ CAD |
| Prix par unité | 346 148 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 1 515 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3A - R-3A-SPD - RÉSIDENTIEL ALTERNATIF MULTIFAMILIAL 36 UNITÉS / ACRE / DISTRICT DE PLANIFICATION SPÉCIALE |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fenêtres à double vitrage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 500 - 510 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
1 de 52
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