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517 2nd St NE
Washington, DC 20002
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The owner of this property has a long-standing relationship with the tenant over several decades. The new owner has the option of keeping the current tenant in a portion or all of this space or occupying the entire property with appropriate notice to the tenant to vacate.
- FOR SALE: $1.791 MM
- Just 120K above assessed value
- 3,099 sf building
- 1,355 square foot lot
- Zoning MU4/CAP
- Current tenant on Month to Month lease for several decades
- Current tenant can remain as partial occupant or vacate with several months notice
- Directly Across the Street from Union Station and Thurgood Marshall Federal Judiciary Building
- 1 rear parking space included
- FOR SALE: $1.791 MM
- Just 120K above assessed value
- 3,099 sf building
- 1,355 square foot lot
- Zoning MU4/CAP
- Current tenant on Month to Month lease for several decades
- Current tenant can remain as partial occupant or vacate with several months notice
- Directly Across the Street from Union Station and Thurgood Marshall Federal Judiciary Building
- 1 rear parking space included
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 099 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
2 484 833 $ CAD
Prix par pi²
801,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
166 484 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
MU4/CAP - Résidentiel, bureau ou commerce de détail.
Stationnement
1 places (0,32 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0754-0035 | Évaluation des bâtiments | 2 048 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 901 408 $ CAD | Évaluation totale | 2 950 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0754-0035
Évaluation du terrain
901 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 048 912 $ CAD
Évaluation totale
2 950 320 $ CAD
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