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517 & 519 W Main - Historic Route 66 517-519 W Main St 7 000–14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yukon, OK 73099
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FAITS SAILLANTS
- C-5 Zoning allows for car dealership, automotive services, and general retail.
- Open floor plans with high ceilings, large windows and skylights for natural light.
- Prime visibility on historic Route 66 in downtown Yukon.
- Great location for a bar/restaurant/entertainment space!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 517 | 7 000 pi² | Négociable | 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 101 761 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 519 | 7 000 pi² | Négociable | 14,54 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 101 761 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 517
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
1er étage, ste 519
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la légendaire Route 66 au cœur du centre-ville de Yukon, ce bien offre aux locataires une ambiance de petite communauté tout en bénéficiant de l’effervescence d’une ville en pleine croissance. Avec un accès facile à l’autoroute I-40 et une localisation stratégique le long de la Route 66, cette propriété bénéficie d’un trafic élevé et d’une excellente visibilité. Ces espaces commerciaux de premier choix sont parfaits pour des activités de vente au détail, des bureaux ou des services automobiles. Avec une superficie totale combinée de 14 000 pieds carrés, les unités disposent de plans d’étage ouverts, de plafonds hauts et de grandes fenêtres offrant une visibilité optimale. Des puits de lumière récemment installés apportent une lumière naturelle exceptionnelle dans chaque espace. Classés en zone C-5 (District automobile et loisirs commerciaux), ces espaces sont idéaux pour des concessionnaires automobiles, des services liés à l’automobile ou des commerces de détail. Une opportunité exceptionnelle pour s’installer avant le centenaire de la Route 66 en 2026, un événement qui attirera des touristes du monde entier.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Fields Realty, LLC
517 & 519 W Main - Historic Route 66 | 517-519 W Main St
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