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517 Chesnee Hwy - Chesnee Hwy Development Parcel Lot • Terrain commercial • 40,5 Acres • 2 718 000 $ CAD • Gaffney, SC 29341

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Faits saillants de l'investissement

Good topography
Great location

High traffic count

Résumé de l'annonce

All utilities are available to this site making the development opportunities limitless. The highest and best use currently would be mixed use commercial coupled with single or multi-family housing, or could be sued for light industrial. The topography is gently rolling. High traffic count along Hwy 11 as this is a major artery for traffic needing to access I-85 north, Gaffney, nearby Spartanburg Community College, shopping, and dining.

Faits sur la propriété

Prix	2 718 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Développement familial unique Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	40,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None currently - La propriété est actuellement située en dehors des limites de la ville. La propriété pourrait être soumise à une annexion.

Prix	2 718 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Médical Parc de bureaux Développement d’unités planifié Développement familial unique Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Taille totale du lot	40,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None currently - La propriété est actuellement située en dehors des limites de la ville. La propriété pourrait être soumise à une annexion.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 718 000 $ CAD	Taille du lot	40,50 AC
Prix par AC	67 111,11 $ CAD

Prix	2 718 000 $ CAD
Prix par AC	67 111,11 $ CAD
Taille du lot	40,50 AC

40 acre tract of land located just 1 mile from I-85 on busy Hwy 11. This is the largest tract available with this topography and features. Sewer is available to the site making this the ideal property for commercial or residential development.

Description

Tous les services publics sont disponibles sur ce site, ce qui rend les opportunités de développement illimitées. L'utilisation optimale et la plus avantageuse actuellement seraient un projet à usage mixte combinant des espaces commerciaux avec des logements unifamiliaux ou multifamiliaux, ou encore une utilisation pour des activités industrielles légères. La topographie est légèrement vallonnée. Le site bénéficie d'un fort volume de circulation le long de l'autoroute 11, qui constitue une artère majeure pour le trafic en direction de l'I-85 nord, Gaffney, le Spartanburg Community College à proximité, ainsi que les zones de shopping et de restauration.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	079-00-00-132.000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	232 $ CAD	Évaluation totale	232 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

079-00-00-132.000

Évaluation du terrain

232 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

232 $ CAD

(864) 490-3126

Contact

Will Bowers
Bowers and Associates Real Estate

ID d’inscription: 35763934
Date de mise sur le marché: 2025-05-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 517 Chesnee Hwy, Gaffney, SC 29341

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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