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517 Jones Ave NW 2 500–30 000 pi² d'espace disponible • Flex • Atlanta, GA 30314
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- 4 quais de chargement
- proximity to Downtown Atlanta
- blank slate
- next to Westside Beltline Connector
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie commerciale brute | 30 114 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 114 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de plus de 30 000 pi² – Une toile vierge avec un potentiel créatif près du centre-ville d’Atlanta Situé entre Northside Drive et le Westside Beltline Connector, à quelques minutes du Mercedes-Benz Stadium, du GWCC, de la State Farm Arena, de Centennial Yards et du reste du centre-ville d’Atlanta, cet entrepôt de plus de 30 000 pieds carrés est prêt à accueillir tous vos projets. Avec des plafonds de plus de 16 pieds, un espace ouvert et une structure existante en montants d’aluminium (facilement reconfigurable ou démontable), c’est une véritable toile vierge. Quatre portes de quai, une grande entrée de garage au niveau du sol et des possibilités de stationnement autour du bâtiment simplifient la logistique. La façade sur Northside Drive offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux grandes autoroutes ainsi qu’au cœur de la ville. L’accès au Westside Beltline Connector permet une connexion piétonnière vers le centre-ville ou à travers le quartier en pleine croissance jusqu’au Westside Park. Idéal pour des besoins industriels ou de stockage traditionnels, mais tout aussi adapté à des idées audacieuses et non conventionnelles. Pensez : lieu d’événements immersifs, commerce éphémère, studios d’artistes, espace de galerie, plateau de tournage, cuisine commerciale ou centre de production créative. Que vous ayez besoin d’un entrepôt robuste ou d’une destination urbaine unique en son genre, cet espace peut s’adapter. Apportez votre idée la plus audacieuse. Cet espace peut la concrétiser. Points forts : - Plus de 30 000 pi² d’espace adaptable avec des plafonds élevés - Convient pour des usages industriels, commerciaux ou créatifs - Potentiel considérable pour des aménagements sur mesure - Structure existante pour panneau publicitaire le long de Northside Drive Le toit est déjà prévu pour des réparations. Le bâtiment sera livré étanche et connecté à l’électricité. Ouvert à toutes autres idées.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
A Renaissance of Color
517 Jones Ave NW
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