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Gingerbread Court 517 Ocean Front Walk 128–964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS
- Propriété emblématique en bord de mer, emplacement à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15 | 418 pi² | 9’ | 1-5 ans | 101,51 $ CAD/pi²/an 8,46 $ CAD/pi²/mois 42 432 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 18 | 128 pi² | - | Négociable | 246,55 $ CAD/pi²/an 20,55 $ CAD/pi²/mois 31 559 $ CAD/an 2 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 418 pi² | - | 1-5 ans | 95,36 $ CAD/pi²/an 7,95 $ CAD/pi²/mois 39 862 $ CAD/an 3 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15
Retail Shop in high traffic shopping court on Venice Beach Boardwalk. Other shops include bike rentals, CBD, supplements, Apparell and hand bags, esthetician, barber shop, take out taco shop, and take out Peruvian food. Sorry- no food uses allowed on this space. Total Monthly Rent $2850 Great Opportunity to open up shop with low overhead. Call to view.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’
1er étage, ste 18
High traffic shopping court on Venice Beach Boardwalk | Iconic Venice Beach property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5
Retail and office spaces in high traffic shopping court on Venice Beach Boardwalk | Iconic Venice Beach Property
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Brisa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brisa | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Calicuts Barber Shop | Services | 1 | - |
| Exelement Beauty | Services | - | - |
| Iwona Ash Design | Détaillant | - | - |
| SurfnTurf Taco | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Venice Boardwalk Bike Rental | Services de location et de bail | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 964 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Copiez et collez le marketing vidéo par drone dans un navigateur à partir du lien URL ci-dessous. Venez à la journée portes ouvertes le jeudi 20 mars, entre 9 h 30 et 13 heures. Également le samedi 22 mars, entre 9 h 30 et 1 h Veuillez communiquer avec John pour prendre rendez-vous et obtenir de plus amples renseignements. 310-663-1784 L'immeuble de bureaux a environ 2 100 pieds carrés disponibles, répartis dans 3 bureaux. Location de propriétés emblématiques de Venice Beach, espaces de vente au détail, bureaux et studios disponibles sur la promenade de Venice Beach. Cour de vente au détail et de bureaux animée avec de nombreuses entreprises en exploitation, notamment : location de vélos, CBD, art, suppléments, coiffeur, Beauty Take-Out Péruvian Food, Take Out. Appelez John Moudakis pour obtenir des suggestions sur l'endroit où se garer pour la journée portes ouvernes.310-663-1784.
- Accès 24 heures
- Cour
- Aire de restauration
- Affichage
- Bord de l’eau
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Gingerbread Court | 517 Ocean Front Walk
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