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Gingerbread Court 517 Ocean Front Walk 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, CA 90291
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 416 pi² | Mai 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16
Business Sale! Cabin Creek Venice is an established lifestyle retail business located at 517 Ocean Front Walk, Unit 16, in Venice, California — one of the most iconic and high-traffic destinations on the Southern California coast. This is a rare opportunity to acquire a turnkey retail operation complete with existing inventory, an established customer base, and a below-market sublease on one of Venice's most coveted commercial corridors. The business is offered as a complete sale, including all inventory valued at $50,000–$60,000, the Cabin Creek Venice brand, website (cabincreekvenice.com), and assignment of the existing sublease through May 31, 2027 at $2,850/month. With annual sales of $86,000 and net income of $21,800, this business delivers a proven revenue model with immediate income potential. Ocean Front Walk is a pedestrian boardwalk drawing millions of visitors annually, offering unparalleled foot traffic for retail. Cabin Creek Venice has built a loyal local following while capturing consistent tourist-driven sales throughout the year.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 416 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Aire de restauration
- Affichage
- Bord de l’eau
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Présenté par
Gingerbread Court | 517 Ocean Front Walk
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