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517 Pleasant Ave Immeuble de 16 755 pi² • Spécialité • À vendre 2 135 482 $ CAD • Kannapolis, NC 28081

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Location
Roofs On Both Buildings Replaced Approx. 2 Years Ago
Renovations Completed On Buildings In 2018

Great Sized Lot
HVAC Replacement Approx. 2 Years Ago

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover an exceptional commercial opportunity in Kannapolis, NC, just minutes from the vibrant downtown area and conveniently located near the Cannon Ballers stadium. This expansive property spans over 10 acres and offers immense potential for development. There is a brick home included in this sale. The home is 1,575 SF. There are also 3 additional buildings on the property (The Church = 9,120 SF, Fellowship Hall = 4,800 SF, Youth Center = 1,260 SF). Buyer to confirm all measurements.
The buildings have been well-maintained, with HVAC and roofs replaced approximately 2 years ago. In addition, renovations were completed in 2018 to enhance the property’s functionality and appeal.
Zoned for both commercial and residential use, this property provides a versatile space that could accommodate apartments or multi-family units, as confirmed by the City of Kannapolis.
Seize the opportunity to invest in this rapidly growing area—don’t miss out on this prime location in Kannapolis!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 135 482 $ CAD	Taille du lot	10,51 AC
Prix par pi²	127,45 $ CAD	Taille du bâtiment	16 755 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1985/2018
Sous-type de propriété	Eglise	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	RA - Le zonage permet des usages commerciaux et résidentiels. Selon la ville de Kannapolis, tel que le terrain est situé, il pourrait être utilisé pour des appartements et des logements multifamiliaux.

Prix	2 135 482 $ CAD
Prix par pi²	127,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Eglise
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,51 AC
Taille du bâtiment	16 755 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1985/2018
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RA - Le zonage permet des usages commerciaux et résidentiels. Selon la ville de Kannapolis, tel que le terrain est situé, il pourrait être utilisé pour des appartements et des logements multifamiliaux.